화성파크프레지던트 2단지

구미시 상모동 · 425세대 · 2004년 · 화성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
17층 · 2026-03-14
최고 대비 -6,000만(21.4%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2021-11-30

최근 실거래

화성파크프레지던트 2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-14
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-21
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-21
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-05

가격 추이

화성파크프레지던트 2단지 시세 분석

화성파크프레지던트 2단지는 425세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 17건에서 25년 14건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 8천 대비 5천만 원 하락한 상태로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 85.9%로 전세 수요가 높아 전세 시장이 매매 시장보다 활발한 임차인 우위 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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상모동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 상모로10길 31

단지 소개

소재지경상북도 구미시 상모로10길 31
준공2004년 · 공동주택
세대수425세대
최고층지상 19층
주차지상 264대 / 지하 165대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사화성
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 8천 (2021-11-30)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 화성파크프레지던트 2단지에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 15건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상모동 화성파크프레지던트1단지 아파트, 상모동 우방신세계1단지 아파트 등이 있으며, 같은 상모동 일대의 다른 단지는 구미시 상모동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화성파크프레지던트 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성파크프레지던트 2단지는 2004년 준공 아파트로, 총 425세대 규모입니다. 시공사는 화성입니다.
화성파크프레지던트 2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-14 기준)
화성파크프레지던트 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-11-30)
화성파크프레지던트 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
화성파크프레지던트 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 640입니다.
화성파크프레지던트 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 63만입니다.
화성파크프레지던트 2단지 전용면적은?
화성파크프레지던트 2단지의 전용면적은 85㎡입니다.
화성파크프레지던트 2단지 주차 가능 대수는?
총 429대 (지상 264대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
화성파크프레지던트 2단지 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
화성파크프레지던트 2단지 2억대 매매 가능한가요?
화성파크프레지던트 2단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상모동 아파트 중에 화성파크프레지던트 2단지만한 단지가 있나요?
상모동에는 화성파크프레지던트 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 상모동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화성파크프레지던트 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: