우방신세계타운2단지

구미시 상모동 · 456세대 · 1999년 · 우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
12층 · 2026-03-06
최고 대비 -1,900만(10.6%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-07-18

최근 실거래

우방신세계타운2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-06
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-16
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-12
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-20

가격 추이

우방신세계타운2단지 시세 분석

우방신세계타운2단지는 456세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 99건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 18건에서 25년 31건으로 거래가 +72% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 면적별로는 60㎡ 1억 2천에서 100㎡ 1억 9천으로 거래가가 진행되며, 5년 최고가 1억 8천과 현재 수준을 비교하면 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율 63.3%로 갭투자 수요가 어느 정도 존재하며 리모델링·재건축 가능성이 가격에 반영되고 있습니다.

휙 등록 매물

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상모동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 상사서로 17

단지 소개

소재지경상북도 구미시 상사서로 17
준공1999년 · 공동주택
세대수456세대
최고층지상 18층
주차지상 247대 / 지하 228대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사우방
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 5천 (2022-03-17)
전세가율 63.3%

최근 5년 동안 우방신세계타운2단지에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 17건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상모동 우방신세계1단지 아파트, 상모동 화성파크프레지던트1단지 아파트 등이 있으며, 같은 상모동 일대의 다른 단지는 구미시 상모동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방신세계타운2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방신세계타운2단지는 1999년 준공 아파트로, 총 456세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
우방신세계타운2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-06 기준)
우방신세계타운2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-07-18)
우방신세계타운2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
우방신세계타운2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우방신세계타운2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,967만 / 월세 44만입니다.
우방신세계타운2단지 전용면적은?
우방신세계타운2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
우방신세계타운2단지 주차 가능 대수는?
총 475대 (지상 247대 / 지하 228대) 주차가 가능합니다.
우방신세계타운2단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
우방신세계타운2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 78㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 100㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
우방신세계타운2단지 노후 아파트인가요?
우방신세계타운2단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방신세계타운2단지 1억대 매매 가능한가요?
우방신세계타운2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상모동 아파트 중에 우방신세계타운2단지만한 단지가 있나요?
상모동에는 우방신세계타운2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 상모동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방신세계타운2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 63.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: