우미린센트럴파크

구미시 산동읍 · 1,558세대 · 2017년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
18층 · 2026-04-12
최고 대비 -8,800만(19.0%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-10-26

최근 실거래

우미린센트럴파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-12
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-09
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-14
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-11

가격 추이

우미린센트럴파크 시세 분석

우미린센트럴파크는 1,558세대 9년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 601건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 158건에서 25년 117건으로 거래가 -26% 감소하며 매수 관심이 뚜렷하게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 6천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 90.9%로 매우 높아 전세 수요가 매매를 압도하는 구조를 보여줍니다. 전세 거래가 566건으로 매매 601건과 거의 동등한 수준인 점은 임대 시장 의존도가 높다는 신호로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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산동읍 주변 단지

위치

경상북도 구미시 신당3로 16

단지 소개

소재지경상북도 구미시 신당3로 16
준공2017년 · 공동주택
세대수1,558세대
최고층지상 25층
주차지상 13대 / 지하 1,929대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고3억 1천 (2022-03-05)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 우미린센트럴파크에서는 총 1,358건의 실거래가 집계되었으며, 매매 601건, 전세 566건, 월세 191건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산동읍 중흥S-클래스 에듀포레 아파트, 산동읍 쌍용예가 더파크 아파트 등이 있으며, 같은 산동읍 일대의 다른 단지는 구미시 산동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우미린센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미린센트럴파크는 2017년 준공 아파트로, 총 1,558세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
우미린센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-12 기준)
우미린센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-10-26)
우미린센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 601건이 집계되었습니다.
우미린센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 566건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
우미린센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 191건 평균은 보증금 2,634만 / 월세 82만입니다.
우미린센트럴파크 전용면적은?
우미린센트럴파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우미린센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 1,942대 (지상 13대 / 지하 1,929대) 주차가 가능합니다.
우미린센트럴파크 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
우미린센트럴파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
우미린센트럴파크 4억대 매매 가능한가요?
우미린센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 854 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산동읍 아파트 중에 우미린센트럴파크만한 단지가 있나요?
산동읍에는 우미린센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 산동읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미린센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: