비산전원리빙필아파트

구미시 비산동 · 182세대 · 1995년 · 전원종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
2층 · 2023-07-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억
2023-07-15

최근 실거래

비산전원리빙필아파트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 82㎡ · 2층
2023-07-15

가격 추이

비산전원리빙필아파트 시세 분석

비산전원리빙필아파트는 182세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 49㎡ 6,298만, 60㎡ 6,929만으로 소형 위주의 실거주 매수가 이뤄지고 있으며, 전세가율 98%는 극도로 높아 임차인이 갭 손실 리스크를 안는 구조로 해석됩니다. 31년차 노후 단지로 거래량 부족과 함께 가격 형성이 제한적입니다.

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비산동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 비산로1길 4

단지 소개

소재지경상북도 구미시 비산로1길 4
준공1995년 · 공동주택
세대수182세대
최고층지상 18층
주차지상 49대 / 지하 37대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사전원종합건설
전용면적49㎡, 60㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 49㎡ · 2026-01-20)
5년 최고7,100만 (2021-12-16)
전세가율 98.0%

최근 5년 동안 비산전원리빙필아파트에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 10건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 공단동 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트, 공단동 미광행복아파트 아파트 등이 있으며, 같은 비산동 일대의 다른 단지는 구미시 비산동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비산전원리빙필아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
비산전원리빙필아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 182세대 규모입니다. 시공사는 전원종합건설입니다.
비산전원리빙필아파트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2023-07-15 기준)
비산전원리빙필아파트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2023-07-15)
비산전원리빙필아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
비산전원리빙필아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 5,285만입니다.
비산전원리빙필아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 577만 / 월세 37만입니다.
비산전원리빙필아파트 전용면적은?
비산전원리빙필아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
비산전원리빙필아파트 주차 가능 대수는?
총 86대 (지상 49대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
비산전원리빙필아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
비산전원리빙필아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 4,900만, 전용 60㎡ 5,800만, 전용 82㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
비산전원리빙필아파트 노후 아파트인가요?
비산전원리빙필아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
비산전원리빙필아파트 1억대 매매 가능한가요?
비산전원리빙필아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 6,639만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비산동 아파트 중에 비산전원리빙필아파트만한 단지가 있나요?
비산동에는 비산전원리빙필아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 비산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비산전원리빙필아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 98.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: