미광행복아파트

구미시 공단동 · 279세대 · 1993년 · (주)미광주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,350만
11층 · 2026-03-20
최고 대비 -900만(14.4%)
5년 연평균 +13.5%
최근 5년 최고가
6,250만
2021-09-24

최근 실거래

미광행복아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,350만중개
전용 50㎡ · 11층
2026-03-20
매매3,500만중개
전용 50㎡ · 12층
2026-03-11
매매4,000만직거래
전용 50㎡ · 4층
2026-02-24
매매2,800만중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-24
매매4,300만직거래
전용 50㎡ · 1층
2026-01-20

가격 추이

미광행복아파트 시세 분석

미광행복아파트는 279세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 73건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 거래가 -11% 감소했으나, 5년 최고가 6,250만 대비 현재 평균 매매가 4,166만으로 약 2,000만 원 조정된 상태입니다. 전세가율 67.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 전세 18건, 월세 15건으로 임대 거래도 함께 이루어져 임대 수요층이 일정 규모 존재합니다. 33년차 노후 단지지만 매매와 임대가 모두 진행되고 있습니다.

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공단동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 수출대로3길 68-27

단지 소개

소재지경상북도 구미시 수출대로3길 68-27
준공1993년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사(주)미광주택
전용면적49㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 49㎡ · 2025-07-28)
5년 최고5,900만 (2022-05-05)
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 미광행복아파트에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 18건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비산동 비산전원리빙필아파트 아파트, 공단동 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트 등이 있으며, 같은 공단동 일대의 다른 단지는 구미시 공단동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

미광행복아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
미광행복아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 (주)미광주택입니다.
미광행복아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 5,350만입니다. (2026-03-20 기준)
미광행복아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,250만입니다. (2021-09-24)
미광행복아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
미광행복아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 4,046만입니다.
미광행복아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 473만 / 월세 27만입니다.
미광행복아파트 전용면적은?
미광행복아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
미광행복아파트 주차 가능 대수는?
총 230대 (지상 230대) 주차가 가능합니다.
미광행복아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
미광행복아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 5,500만, 전용 50㎡ 5,350만 (최근 거래가 기준)
미광행복아파트 노후 아파트인가요?
미광행복아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
공단동 아파트 중에 미광행복아파트만한 단지가 있나요?
공단동에는 미광행복아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 공단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미광행복아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,350만, 최근 전세가 3,700만로, 전세가율은 약 67.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: