구미파라디아

구미시 공단동 · 1,280세대 · 2011년 · 파라다이스건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
9층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,100만(35.4%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-04-09

최근 실거래

구미파라디아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-24
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-23
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-22
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-21

가격 추이

구미파라디아 시세 분석

구미파라디아는 1,280세대 15년차 단지로 최근 5년 매매 576건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 96건에서 25년 83건으로 거래가 -14% 줄어들며 수요가 다소 위축된 상태이며, 5년 최고가 2억 3천(2022년 4월)과 현재 85㎡ 매매 평균 1억 8천과의 5천만 원 차이는 가격 조정이 진행 중임을 나타냅니다. 전세가율 90%의 높은 수준은 갭투자 매력이 제한적이며, 전세 481건과 월세 143건이 함께 거래돼 임차인 수요도 함께 존재하는 상황입니다. 85㎡ 이상 대형은 2억 원대 이상으로 형성되는 반면 57㎡ 소형은 1억 2천대로 면적별 가격 격차가 뚜렷하게 두드러집니다.

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공단동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 1공단로9길 30-12

단지 소개

소재지경상북도 구미시 1공단로9길 30-12
준공2011년 · 공동주택
세대수1,280세대
최고층지상 22층
주차지상 310대 / 지하 1,219대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사파라다이스건설
전용면적45㎡, 57㎡, 71㎡, 85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 45㎡ · 2026-02-10)
5년 최고1억 1천 (2022-06-13)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 구미파라디아에서는 총 1,200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 576건, 전세 481건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 공단동 공단3주공 아파트, 광평동 광평 푸르지오2차 아파트 등이 있으며, 같은 공단동 일대의 다른 단지는 구미시 공단동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구미파라디아는 몇 년 준공, 몇 세대?
구미파라디아는 2011년 준공 아파트로, 총 1,280세대 규모입니다. 시공사는 파라다이스건설입니다.
구미파라디아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-30 기준)
구미파라디아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-04-09)
구미파라디아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 576건이 집계되었습니다.
구미파라디아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 481건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구미파라디아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 1,762만 / 월세 65만입니다.
구미파라디아 전용면적은?
구미파라디아의 전용면적은 45㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
구미파라디아 주차 가능 대수는?
총 1,529대 (지상 310대 / 지하 1,219대) 주차가 가능합니다.
구미파라디아 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
구미파라디아 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억, 전용 57㎡ 1억 2천, 전용 71㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 105㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
구미파라디아 2억대 매매 가능한가요?
구미파라디아 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공단동 아파트 중에 구미파라디아만한 단지가 있나요?
공단동에는 구미파라디아 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 공단동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구미파라디아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: