양곡상가아파트

창원성산구 신촌동 · 330세대 · 1979년 · 삼성건설, 공성기업 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,300만
3층 · 2026-05-20
최고 대비 -1,000만(12.0%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가중개거래
8,300만
2022-06-27

최근 실거래

양곡상가아파트 전용 63㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,300만중개
전용 63㎡ · 3층
2026-05-20
매매6,000만중개
전용 63㎡ · 4층
2025-12-13
매매7,300만중개
전용 63㎡ · 6층
2025-11-04
매매6,800만중개
전용 63㎡ · 11층
2025-09-23
매매5,900만중개
전용 63㎡ · 12층
2025-08-29

가격 추이

양곡상가아파트 시세 분석

양곡상가아파트는 1979년 준공 47년차 노후 단지로 최근 5년 매매 73건 중 절대 다수가 63㎡ 기준으로 이뤄져 거래 집중도가 높은 편입니다. 24년 14건에서 25년 10건으로 거래가 -29% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 63㎡ 매매 평균은 6,920만으로 5년 최고가 8,300만 대비 약 1,380만 낙폭이 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 11건 대비 월세 20건이 거래돼 월세 수요가 상대적으로 강하며, 전세가율 83.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로 반영되어 있습니다.

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신촌동 주변 단지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 신촌로 83
준공1979년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 12층
주차지상 114대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사삼성건설, 공성기업
전용면적63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 63㎡ · 2026-05-20)
5년 최고8,300만 (2022-06-27)
전세가율 75.3%

최근 5년 동안 양곡상가아파트에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 12건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신촌동 디에스아이존빌1,2단지 아파트, 신촌동 동성2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신촌동 일대의 다른 단지는 창원시 성산구 신촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 성산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양곡상가아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양곡상가아파트는 1979년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설, 공성기업입니다.
양곡상가아파트 최근 실거래가는?
전용 63㎡ 최근 매매 실거래가는 7,300만입니다. (2026-05-20 기준)
양곡상가아파트 최근 5년 최고가는?
전용 63㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,300만입니다. (2022-06-27)
양곡상가아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
양곡상가아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 6,008만입니다.
양곡상가아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,155만 / 월세 35만입니다.
양곡상가아파트 전용면적은?
양곡상가아파트의 전용면적은 63㎡입니다.
양곡상가아파트 주차 가능 대수는?
총 114대 (지상 114대) 주차가 가능합니다.
양곡상가아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
양곡상가아파트 노후 아파트인가요?
양곡상가아파트는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신촌동 아파트 중에 양곡상가아파트만한 단지가 있나요?
신촌동에는 양곡상가아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성산구 신촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양곡상가아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,300만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 75.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: