푸르내아파트

푸르내아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 151만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 5,300만 기준)
• 창원시 마산회원구 봉암동 인근 단지(10개) 평균 비교: -49.0% — 인근 평균 약 297만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
• 전세가율: 37.7%

푸르내아파트는 1991년 준공 35년차 소규모 100세대 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년과 25년 모두 3건씩으로 거래 변화가 없으며, 매매 평균 4,414만 원은 5년 최고가 5,400만 원 대비 1천만 원 이상 낮아 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율이 37.7%로 낮고 월세 거래 7건이 매매보다 많아 임차인 중심의 거래가 이뤄지고 있으며, 노후 소규모 단지 특성상 실거주 및 투자 수요 모두 제한적인 상황으로 해석됩니다.