창원롯데캐슬더퍼스트

창원시 마산회원구 합성동 · 1,184세대 · 2018년 · 롯데건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 113.4㎡전용 85㎡방3 욕실2882세대
최근 실거래가중개거래
4억 3천
1층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-01-18
최고 대비 -1억 4천(25.5%) · 5년 연평균 -2.9%

가격 추이

합성동 주변 단지

최근 실거래

창원롯데캐슬더퍼스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-07-04
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-07-04
매매4억 8천직거래
전용 85㎡ · 27층
2026-07-02
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-07-01
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-06-23

창원롯데캐슬더퍼스트 시세 분석

창원롯데캐슬더퍼스트는 26평형·34평형·40평형으로 짜인 1184세대의 대단지입니다. 2018년 준공에 최고 29층 높이로 올라갔습니다. 최근 다섯 해 거래는 매매가 활발한 가운데 전세도 꾸준한 흐름을 보이며, 전세가율은 매매가에 비교적 가깝게 형성되어 있습니다. 창원시 마산회원구 합성동 도심 주거지에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 창원시 마산회원구 합성북16길 197

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 합성북16길 197
준공2018년 · 공동주택
세대수1,184세대
최고층지상 29층
주차지하 1,337대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 300 (전용 60㎡ · 2026-06-17)
5년 최고4억 4천 (2022-04-18)
전세가율 81.9%

최근 5년 동안 창원롯데캐슬더퍼스트에서는 총 667건의 실거래가 집계되었으며, 매매 305건, 전세 253건, 월세 109건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 구암대동2차 실거래가, 구암동 구암중앙하이츠 실거래가 등이 있으며, 같은 합성동 일대의 다른 단지는 창원시 마산회원구 합성동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산회원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창원롯데캐슬더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
창원롯데캐슬더퍼스트는 2018년 준공 아파트로, 총 1,184세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-07-04 기준)
창원롯데캐슬더퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-01-18)
창원롯데캐슬더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 305건이 집계되었습니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 253건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 109건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 78만입니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 전용면적은?
창원롯데캐슬더퍼스트의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 주차 가능 대수는?
총 1,337대 (지하 1,337대) 주차가 가능합니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 300, 전용 85㎡ 4억 3천, 전용 100㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
창원롯데캐슬더퍼스트 5억대 매매 가능한가요?
창원롯데캐슬더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
합성동 아파트 중에 창원롯데캐슬더퍼스트만한 단지가 있나요?
합성동에는 창원롯데캐슬더퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산회원구 합성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창원롯데캐슬더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 81.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: