구암중앙하이츠

창원마산회원구 구암동 · 266세대 · 2006년 · (주)중앙건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
12층 · 2025-12-17
최고가 동일
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억
2025-12-17

최근 실거래

구암중앙하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-17
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-06
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-06
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-16
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-18

가격 추이

구암중앙하이츠 시세 분석

구암중앙하이츠는 266세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억과 약 3천만 원 차이로 현재 가격대가 최근 고점에 근접해 있으며, 전세가율 73.3%는 갭투자 매력이 제한된 수준입니다. 20년차 노후 단지로 거래 절대량이 적어 시세 형성의 안정성이 약하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 215

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 215
준공2006년 · 공동주택
세대수266세대
최고층지상 16층
주차지상 18대 / 지하 255대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)중앙건설
전용면적85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2025-12-17)
5년 최고3억 (2025-12-17)
전세가율 73.3%

최근 5년 동안 구암중앙하이츠에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 2건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 구암대동2차 아파트, 구암동 구암대동타운 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 창원시 마산회원구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산회원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구암중앙하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
구암중앙하이츠는 2006년 준공 아파트로, 총 266세대 규모입니다. 시공사는 (주)중앙건설입니다.
구암중앙하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-12-17 기준)
구암중앙하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2025-12-17)
구암중앙하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
구암중앙하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
구암중앙하이츠 전용면적은?
구암중앙하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
구암중앙하이츠 주차 가능 대수는?
총 273대 (지상 18대 / 지하 255대) 주차가 가능합니다.
구암중앙하이츠 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
구암중앙하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억, 전용 116㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
구암중앙하이츠 3억대 매매 가능한가요?
구암중앙하이츠 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 구암중앙하이츠만한 단지가 있나요?
구암동에는 구암중앙하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산회원구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구암중앙하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: