구암대동2차

창원마산회원구 구암동 · 190세대 · 2000년 · (주)대동주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 9천
7층 · 2025-09-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-06-15

최근 실거래

구암대동2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-09-04
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-28
매매2억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-26
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-25
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-11-06

가격 추이

구암대동2차 시세 분석

구암대동2차는 190세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행되었으며, 78.4%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 26년차 노후 단지인 점을 고려하면 실거주 매수와 전세 임대 수요가 혼재된 양극단 시장 구조로 작용합니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산회원구 구암남6길 50

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 구암남6길 50
준공2000년 · 공동주택
세대수190세대
최고층지상 21층
주차지상 54대 / 지하 123대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사(주)대동주택
전용면적60㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-12)
5년 최고1억 8천 (2025-06-16)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 구암대동2차에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 16건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 구암중앙하이츠 아파트, 합성동 창원롯데캐슬더퍼스트 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 창원시 마산회원구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산회원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구암대동2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
구암대동2차는 2000년 준공 아파트로, 총 190세대 규모입니다. 시공사는 (주)대동주택입니다.
구암대동2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-09-04 기준)
구암대동2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-06-15)
구암대동2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
구암대동2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구암대동2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 9,250만 / 월세 22만입니다.
구암대동2차 전용면적은?
구암대동2차의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
구암대동2차 주차 가능 대수는?
총 177대 (지상 54대 / 지하 123대) 주차가 가능합니다.
구암대동2차 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
구암대동2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 111㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
구암대동2차 노후 아파트인가요?
구암대동2차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구암대동2차 2억대 매매 가능한가요?
구암대동2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 구암대동2차만한 단지가 있나요?
구암동에는 구암대동2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산회원구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구암대동2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: