구암대동타운

창원시 마산회원구 구암동 · 862세대 · 1998년 · 대동주택 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 106.8㎡전용 85㎡방3 욕실2394세대
최근 실거래가중개거래
2억 5천
19층 · 2026-07-01
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-07-09
최고 대비 -400만(1.6%) · 5년 연평균 +6.8%

가격 추이

구암동 주변 단지

최근 실거래

구암대동타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-07-01
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 16층
2026-05-23
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-05-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-26

구암대동타운 시세 분석

구암대동타운은 실거래에서 매매 거래가 전세와 월세를 크게 앞서 매매 중심의 흐름이 뚜렷했던 단지로, 1998년 준공된 862세대 규모에 최고 23층 높이와 개별난방을 갖추고 있습니다. 전용면적은 24평형과 32평형으로 이어지는 중소형 중심의 면적 구성을 보이며, 전세가율은 93.5로 전세가가 매매가에 매우 가깝게 형성되어 두 가격대의 격차가 좁은 흐름을 나타냅니다. 대동주택이 시공한 이 단지는 창원시 마산회원구 구암동 일대에 들어서, 인근 생활 편의 시설을 배경으로 대단지 규모의 주거 환경을 이루고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 창원시 마산회원구 구암남16길 54

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 구암남16길 54
준공1998년 · 공동주택
세대수862세대
최고층지상 23층
주차지상 316대 / 지하 224대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사대동주택
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 59㎡ · 2026-03-16)
5년 최고1억 8천 (2022-08-10)
전세가율 93.5%

최근 5년 동안 구암대동타운에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 46건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 구암중앙하이츠 실거래가, 구암동 구암대동2차 실거래가 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 창원시 마산회원구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산회원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구암대동타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
구암대동타운는 1998년 준공 아파트로, 총 862세대 규모입니다. 시공사는 대동주택입니다.
구암대동타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-07-01 기준)
구암대동타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-07-09)
구암대동타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
구암대동타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
구암대동타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 6,956만 / 월세 33만입니다.
구암대동타운 전용면적은?
구암대동타운의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구암대동타운 주차 가능 대수는?
총 540대 (지상 316대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
구암대동타운 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
구암대동타운 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
구암대동타운 노후 아파트인가요?
구암대동타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구암대동타운 2억대 매매 가능한가요?
구암대동타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 구암대동타운만한 단지가 있나요?
구암동에는 구암대동타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산회원구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구암대동타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 93.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: