기산아파트 시세·실거래가 (전용 84㎡ 1억 5천) · 창원시 마산합포구 오동동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가직거래

6,800만

8층 · 2026-03-12

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가중개거래

1억 300

2024-06-05

최근 전세가

7,000만

3층 · 2023-12-01

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

7,000만

2023-12-01

최근 실거래가중개거래

1억 900

3층 · 2025-07-18

최고 대비 -3,100만(22.1%)

최근 5년 최고가중개거래

1억 4천

2024-11-10

최근 전세가

최근 5년 최고 전세가

최근 실거래가중개거래

1억 5천

13층 · 2026-03-07

최고 대비 -2,800만(15.7%)

5년 연평균 -1.1%

최근 5년 최고가중개거래

1억 7천

2022-09-26

최근 전세가

6,000만

5층 · 2025-08-28

최고 대비 -1억(62.5%)

최근 5년 최고 전세가

1억 6천

2022-08-05

최근 실거래

기산아파트 전용 44㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6,800만직거래 전용 44㎡ · 8층	2026-03-12
매매8,600만중개 전용 44㎡ · 3층	2025-11-22
매매8,600만중개 전용 44㎡ · 8층	2025-10-29
매매8,000만직거래 전용 44㎡ · 12층	2025-10-24
매매7,000만중개 전용 44㎡ · 8층	2024-08-05

기산아파트 전용 44㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7,000만 전용 44㎡ · 3층	2023-12-01

기산아파트 전용 44㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 500만 / 월 40만 전용 44㎡ · 4층	2024-06-28
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 44㎡ · 6층	2023-05-17
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 44㎡ · 12층	2023-04-24
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 44㎡ · 6층	2022-03-29

기산아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 900중개 전용 60㎡ · 3층	2025-07-18
매매1억 4천중개 전용 60㎡ · 8층	2024-11-10
매매1억 2천중개 전용 60㎡ · 8층	2023-06-03
매매1억 2천중개 전용 60㎡ · 4층	2022-05-15
매매1억 2천 전용 60㎡ · 7층	2021-10-29

기산아파트 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세 거래 내역이 없습니다

기산아파트 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 43만 전용 60㎡ · 7층	2021-11-15

기산아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 5천중개 전용 84㎡ · 13층	2026-03-07
매매1억 3천중개 전용 84㎡ · 5층	2026-02-23
매매1억 5천직거래 전용 84㎡ · 12층	2025-11-18
매매1억 6천직거래 전용 84㎡ · 5층	2025-09-11
매매1억 4천중개 전용 84㎡ · 5층	2025-04-29

기산아파트 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,000만 전용 84㎡ · 5층	2025-08-28
전세1억 6천 전용 84㎡ · 7층	2022-08-05
전세1억 6천 전용 84㎡ · 7층	2022-07-21

기산아파트 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 84㎡ · 15층	2023-11-25

가격 추이

기산아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 179만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
창원시 마산합포구 오동동 인근 단지(10개) 평균 비교: -32.9% — 인근 평균 약 266만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
전세가율: 102.9%

기산아파트는 158세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 활발도가 제한적입니다. 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 규모는 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 매매 평균 1억 3천으로 약 5천만 원 조정이 진행된 상태입니다. 전세 평균 1억 1천으로 전세가율이 102.9%에 달해 전세 수급이 타이트한 편입니다. 44㎡부터 84㎡까지 면적별 가격대가 8천만 원대부터 1억 5천만 원대로 분포하며 실거주 위주의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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오동동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 29

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 29

준공1997년 · 공동주택

세대수158세대

최고층지상 17층

주차지하 218대 · 세대당 1.38대

난방개별난방

시공사기산

전용면적44㎡, 60㎡, 84㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매6,800만 (전용 44㎡ · 2026-03-12)

5년 최고1억 300 (2024-06-05)

전세가율 102.9%

최근 5년 동안 기산아파트에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 4건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오동동 서광아침의빛 아파트, 동성동 동성새롬미리내아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오동동 일대의 다른 단지는 창원시 마산합포구 오동동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산합포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

오동동 다른 단지 시세→창원시 마산합포구 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

기산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

기산아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 158세대 규모입니다. 시공사는 기산입니다.

기산아파트 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-07 기준)

기산아파트 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-09-26)

기산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.

기산아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 1천입니다.

기산아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 46만입니다.

기산아파트 전용면적은?

기산아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.

기산아파트 주차 가능 대수는?

총 218대 (지하 218대) 주차가 가능합니다.

기산아파트 최고층은?

지상 17층 규모입니다.

기산아파트 면적별 가격은?

전용 44㎡ 6,800만, 전용 60㎡ 1억 900, 전용 84㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)

기산아파트 노후 아파트인가요?

기산아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

기산아파트 1억대 매매 가능한가요?

기산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

오동동 아파트 중에 기산아파트만한 단지가 있나요?

오동동에는 기산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산합포구 오동동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

기산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 102.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10