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오동동다숲아파트
창원마산합포구 오동동 · 120세대 · 2017년 · 에버건설,우영종합건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
11층 · 2026-03-03
최고 대비 -2,900만(17.4%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-06-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 3천중개 전용 45㎡ · 11층 | 2026-03-03 | |
매매1억 5천중개 전용 45㎡ · 12층 | 2026-01-31 | |
매매1억 4천중개 전용 45㎡ · 6층 | 2026-01-17 | |
매매1억 4천중개 전용 45㎡ · 7층 | 2026-01-08 | |
매매1억 3천중개 전용 45㎡ · 11층 | 2025-12-12 |
가격 추이
오동동다숲아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 307만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 1억 3천 기준)
- 창원시 마산합포구 오동동 인근 단지(10개) 평균 비교: +21.6% — 인근 평균 약 252만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 86.4%
오동동다숲아파트는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 9건에서 25년 5건으로 거래가 -44% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 45㎡ 매매 평균은 1억 5천으로 5년 최고가 1억 7천과 2천만 원 차이가 있으나, 전세가율 86.4%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 전세 28건이 매매 52건과 비슷한 수준으로 거래돼 임차인 수요도 함께 약해진 흐름을 반영하고 있습니다.
휙 등록 매물
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오동동 주변 단지
아파트산호베스티움아파트
창원마산합포구 산호동 · 145m
매매3억 1천
2026-04-08 · 전용 83㎡
전세2억 7천
2026-03-16 · 전용 83㎡
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2026-03-04 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-02-14 · 전용 85㎡
아파트마린파이브 아파트
창원마산합포구 오동동 · 277m
매매3억 3천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2026-02-21 · 전용 85㎡
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2025-11-03 · 전용 59㎡
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아파트상남우신뉴타워아파트
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매매1억 1천
2025-10-25 · 전용 60㎡
전세8,000만
2026-03-27 · 전용 60㎡
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매매9,900만
2026-02-07 · 전용 60㎡
전세7,000만
2024-01-19 · 전용 60㎡
위치
경상남도 창원시 마산합포구 오동북3길 5
단지 소개
소재지경상남도 창원시 마산합포구 오동북3길 5
준공2017년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 18층
주차지상 20대 / 지하 20대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사에버건설,우영종합건설
전용면적31㎡, 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 31㎡ · 2024-05-02)
5년 최고1억 1천 (2024-02-19)
전세가율 86.4%
최근 5년 동안 오동동다숲아파트에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 28건, 월세 17건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산호동 산호베스티움아파트 아파트, 오동동 서광아침의빛 아파트 등이 있으며, 같은 오동동 일대의 다른 단지는 창원시 마산합포구 오동동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산합포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
오동동다숲아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
오동동다숲아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 에버건설,우영종합건설입니다.
오동동다숲아파트 최근 실거래가는?
전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-03 기준)
오동동다숲아파트 최근 5년 최고가는?
전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-06-30)
오동동다숲아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: