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상남우신뉴타워아파트
창원마산합포구 상남동 · 108세대 · 1996년 · 우신종합건설 주식회사 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
17층 · 2024-12-25
최고 대비 -4,950만(27.5%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-06-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 3천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2024-12-25 | |
매매1억 5천직거래 전용 85㎡ · 7층 | 2024-03-14 | |
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2022-06-05 | |
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2022-01-10 | |
매매1억 3천 전용 85㎡ · 12층 | 2021-10-09 |
가격 추이
상남우신뉴타워아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 154만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 3천 기준)
- 창원시 마산합포구 상남동 인근 단지(10개) 평균 비교: -50.7% — 인근 평균 약 311만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 72.7%
상남우신뉴타워아파트는 108세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 면적별로는 60㎡ 9,875만부터 85㎡ 1억 5천까지 면적에 따라 가격 차이가 5천만 원 이상 나타나고 있으며, 5년 최고가 1억 8천(2022-06)과 현재 평균 매매가의 격차도 크게 벌어져 있습니다. 전세가율 72.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만 거래량 부족으로 시세 형성이 제한적이며, 1996년 준공 노후 단지의 특성이 매매 시장의 침체에 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
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위치
경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87
단지 소개
소재지경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87
준공1996년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 18층
주차지상 7대 / 지하 73대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사우신종합건설 주식회사
전용면적60㎡, 63㎡, 65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2025-10-25)
5년 최고1억 1천 (2022-03-07)
전세가율 72.7%
최근 5년 동안 상남우신뉴타워아파트에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 6건, 월세 7건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
상남우신뉴타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
상남우신뉴타워아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 우신종합건설 주식회사입니다.
상남우신뉴타워아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2024-12-25 기준)
상남우신뉴타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-06-05)
상남우신뉴타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: