하대한보3차

진주시 하대동 · 288세대 · 1993년 · 한보건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
7층 · 2024-04-02
최고 대비 -1,700만(10.2%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2021-12-16

최근 실거래

하대한보3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-04-02
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-02-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2023-09-27
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2022-12-27
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2021-12-16

가격 추이

하대한보3차 시세 분석

하대한보3차는 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래되었으나 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 감소하며 거래 침체가 심화된 상태입니다. 면적별로 58㎡ 9,889만, 74㎡ 1억 3천, 85㎡ 1억 5천으로 면적 간 가격 차이가 약 5천만 원 수준으로 선형적으로 형성되어 있습니다. 5년 최고가 1억 7천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 1억 5천의 차이는 약 2천만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 96.7%로 매우 높아 전세 수요가 지배적이며 임차인 우위의 시장 구조가 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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하대동 주변 단지

위치

경상남도 진주시 남강로 1399

단지 소개

소재지경상남도 진주시 남강로 1399
준공1993년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 20층
주차지상 102대 / 지하 30대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사한보건설
전용면적58㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,200만 (전용 58㎡ · 2026-01-10)
5년 최고1억 2천 (2025-11-12)
전세가율 96.7%

최근 5년 동안 하대한보3차에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 9건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하대동 럭키강변타워 아파트, 하대동 하대한보힐타워 아파트 등이 있으며, 같은 하대동 일대의 다른 단지는 진주시 하대동 아파트, 시군구 단위 비교는 진주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하대한보3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
하대한보3차는 1993년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 한보건설입니다.
하대한보3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2024-04-02 기준)
하대한보3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-12-16)
하대한보3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
하대한보3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 8,900만입니다.
하대한보3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 3,564만 / 월세 31만입니다.
하대한보3차 전용면적은?
하대한보3차의 전용면적은 58㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
하대한보3차 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 102대 / 지하 30대) 주차가 가능합니다.
하대한보3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
하대한보3차 면적별 가격은?
전용 58㎡ 9,200만, 전용 74㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
하대한보3차 노후 아파트인가요?
하대한보3차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
하대한보3차 1억대 매매 가능한가요?
하대한보3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하대동 아파트 중에 하대한보3차만한 단지가 있나요?
하대동에는 하대한보3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 진주시 하대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: