하대주공

진주시 하대동 · 500세대 · 1982년 · 주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,600만
4층 · 2026-03-18
최고 대비 -5,850만(40.5%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-02-12

최근 실거래

하대주공 전용 44㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,600만중개
전용 44㎡ · 4층
2026-03-18
매매9,500만직거래
전용 44㎡ · 5층
2026-02-10
매매7,000만직거래
전용 44㎡ · 1층
2026-02-06
매매8,000만직거래
전용 44㎡ · 5층
2025-11-25
매매8,500만중개
전용 44㎡ · 5층
2025-08-27

가격 추이

하대주공 시세 분석

하대주공은 500세대 44년차 노후 단지로 최근 5년 매매 133건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 17건으로 거래가 +13% 증가하며 시장이 소폭 살아났으나, 5년 최고가 1억 4천(2022년)과 현재 평균 9,999만 사이에 약 4천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 161건과 월세 98건으로 전세·월세 거래가 매매 133건보다 훨씬 많으며 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 큰 임대 중심 단지로, 노후 건물의 낮은 매매가가 전세 수요자들에게 보증금 부담을 경감시키는 구조가 작용합니다.

휙 등록 매물

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하대동 주변 단지

위치

경상남도 진주시 상대로 125

단지 소개

소재지경상남도 진주시 상대로 125
준공1982년 · 공동주택
세대수500세대
최고층지상 5층
주차지상 305대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사주택공사
전용면적36㎡, 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 36㎡ · 2026-01-15)
5년 최고1억 3천 (2022-06-11)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 하대주공에서는 총 392건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 161건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하대동 하대한보힐타워 아파트, 하대동 하대한보3차 아파트 등이 있으며, 같은 하대동 일대의 다른 단지는 진주시 하대동 아파트, 시군구 단위 비교는 진주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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하대동 다른 단지 시세→진주시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하대주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
하대주공는 1982년 준공 아파트로, 총 500세대 규모입니다. 시공사는 주택공사입니다.
하대주공 최근 실거래가는?
전용 44㎡ 최근 매매 실거래가는 8,600만입니다. (2026-03-18 기준)
하대주공 최근 5년 최고가는?
전용 44㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-02-12)
하대주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
하대주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 161건 평균 보증금은 6,299만입니다.
하대주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 882만 / 월세 28만입니다.
하대주공 전용면적은?
하대주공의 전용면적은 36㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
하대주공 주차 가능 대수는?
총 305대 (지상 305대) 주차가 가능합니다.
하대주공 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
하대주공 면적별 가격은?
전용 36㎡ 6,500만, 전용 44㎡ 8,600만 (최근 거래가 기준)
하대주공 노후 아파트인가요?
하대주공는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
하대주공 1억대 매매 가능한가요?
하대주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,999만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하대동 아파트 중에 하대주공만한 단지가 있나요?
하대동에는 하대주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 진주시 하대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하대주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,600만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: