선우2차 아파트

양산시 평산동 · 420세대 · 1992년 · 선우주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,900만
14층 · 2026-03-19
최고 대비 -2,600만(20.8%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2026-03-05

최근 실거래

선우2차 아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,900만중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-19
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-05
매매7,300만직거래
전용 84㎡ · 6층
2025-12-08
매매6,000만중개
전용 84㎡ · 4층
2025-11-29
매매7,300만중개
전용 84㎡ · 6층
2025-10-24

가격 추이

선우2차 아파트 시세 분석

선우2차 아파트는 420세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 98건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 거래가 +8% 소폭 증가했으나 여전히 연간 14건 수준으로 거래가 제한적입니다. 57㎡ 6,405만 원부터 84㎡ 9,029만 원까지 면적별 매매 평균이 단계적으로 상승하며, 5년 최고가 1억 2천만 원(2026년 3월)과 현재 가격대의 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 월세 거래 55건이 매매 98건과 비교되는 수준으로 활발하며 단기 임차 수요가 우위를 보입니다.

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평산동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 평산11길 5

단지 소개

소재지경상남도 양산시 평산11길 5
준공1992년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 240대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사선우주택
전용면적56㎡, 57㎡, 69㎡, 70㎡, 72㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 56㎡ · 2024-12-30)
5년 최고6,300만 (2022-03-19)

최근 5년 동안 선우2차 아파트에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 12건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 평산동 새진흥5차아파트 아파트, 평산동 선우4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 평산동 일대의 다른 단지는 양산시 평산동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선우2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선우2차 아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 선우주택입니다.
선우2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9,900만입니다. (2026-03-19 기준)
선우2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2026-03-05)
선우2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
선우2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 5,733만입니다.
선우2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 1,200만 / 월세 29만입니다.
선우2차 아파트 전용면적은?
선우2차 아파트의 전용면적은 56㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
선우2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 240대 (지상 240대) 주차가 가능합니다.
선우2차 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선우2차 아파트 면적별 가격은?
전용 56㎡ 4,900만, 전용 57㎡ 5,600만, 전용 69㎡ 5,000만, 전용 70㎡ 8,000만, 전용 72㎡ 7,500만, 전용 84㎡ 9,900만 (최근 거래가 기준)
선우2차 아파트 노후 아파트인가요?
선우2차 아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선우2차 아파트 1억대 매매 가능한가요?
선우2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 6,843만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
평산동 아파트 중에 선우2차 아파트만한 단지가 있나요?
평산동에는 선우2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 평산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: