신기주공

양산시 신기동 · 2,280세대 · 1993년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
22평형공급 73㎡전용 50㎡방2 욕실1360세대
최근 실거래가중개거래
9,000만
10층 · 2026-06-15
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-04-20
최고 대비 -9,500만(51.4%) · 5년 연평균 -6.8%

가격 추이

신기동 주변 단지

최근 실거래

신기주공 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 50㎡ · 10층
2026-06-15
매매9,000만중개
전용 50㎡ · 4층
2026-03-10
매매1억 900중개
전용 50㎡ · 5층
2026-02-05
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 3층
2025-11-14
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 9층
2025-11-01

신기주공 시세 분석

양산시 신기동의 신기주공은 1993년 준공된 2280세대 대단지로 최고 15층 규모의 저층 단지입니다. 전용면적은 15평형부터 22평형까지 소형으로만 구성되어 방 두 개 유형이 대부분입니다. 최근 5년 거래에서 매매와 전세, 월세가 고르게 나뉘고 전세가율이 매매가에 바짝 붙어 소형 실수요가 두텁습니다. 대한주택공사가 지은 신기동 대표 공공 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 양산시 신기서길 23

단지 소개

소재지경상남도 양산시 신기서길 23
준공1993년 · 공동주택
세대수2,280세대
최고층지상 15층
주차지상 842대 · 세대당 0.37대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 41㎡, 45㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 39㎡ · 2026-07-04)
5년 최고1억 2천 (2022-06-21)
전세가율 93.8%

최근 5년 동안 신기주공에서는 총 1,588건의 실거래가 집계되었으며, 매매 597건, 전세 525건, 월세 466건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신기동 신기한마음 실거래가, 신기동 우방아이유쉘 실거래가 등이 있으며, 같은 신기동 일대의 다른 단지는 양산시 신기동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신기주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
신기주공는 1993년 준공 아파트로, 총 2,280세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
신기주공 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-06-15 기준)
신기주공 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-04-20)
신기주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 597건이 집계되었습니다.
신기주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 525건 평균 보증금은 6,276만입니다.
신기주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 466건 평균은 보증금 1,130만 / 월세 28만입니다.
신기주공 전용면적은?
신기주공의 전용면적은 39㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
신기주공 주차 가능 대수는?
총 842대 (지상 842대) 주차가 가능합니다.
신기주공 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신기주공 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,400만, 전용 41㎡ 8,700만, 전용 45㎡ 7,800만, 전용 50㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
신기주공 노후 아파트인가요?
신기주공는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신기주공 1억대 매매 가능한가요?
신기주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 9,719만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신기동 아파트 중에 신기주공만한 단지가 있나요?
신기동에는 신기주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 신기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신기주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: