효성백년가약

양산시 물금읍 · 832세대 · 2007년 · (주)효성 · 아파트
부산 2남양산12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
18층 · 2026-03-28
최고 대비 -7,500만(20.5%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-20

최근 실거래

효성백년가약 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-28
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-29
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-29
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-09-21
매매3억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-15

가격 추이

효성백년가약 시세 분석

효성백년가약은 832세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 162건이 거래된 활발한 중규모 단지입니다. 24년 29건에서 25년 39건으로 거래가 +34% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 양상입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10만은 5년 최고가 3억 6천과 1억 5천 차이가 있어 가격이 상당히 조정된 상태이며, 전세가율 60.9%로 갭투자 매력이 존재합니다. 남양산역 도보 10분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 범어로 33

단지 소개

소재지경상남도 양산시 범어로 33
준공2007년 · 공동주택
세대수832세대
최고층지상 25층
주차지상 272대 / 지하 730대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사(주)효성
전용면적60㎡, 85㎡, 105㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 9천 (2022-03-28)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 효성백년가약에서는 총 307건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 85건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 반도유보라2차 아파트, 물금읍 양산신도시현진에버빌 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

효성백년가약는 몇 년 준공, 몇 세대?
효성백년가약는 2007년 준공 아파트로, 총 832세대 규모입니다. 시공사는 (주)효성입니다.
효성백년가약 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-28 기준)
효성백년가약 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-20)
효성백년가약 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
효성백년가약 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 2억 791입니다.
효성백년가약 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 5,552만 / 월세 59만입니다.
효성백년가약 전용면적은?
효성백년가약의 전용면적은 60㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
효성백년가약 주차 가능 대수는?
총 1,002대 (지상 272대 / 지하 730대) 주차가 가능합니다.
효성백년가약 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
효성백년가약 주변 지하철은?
도보권에 남양산(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
효성백년가약 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 105㎡ 3억 4천, 전용 123㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
남양산 도보 거리에 있는 아파트?
효성백년가약는 2호선 남양산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
효성백년가약 3억대 매매 가능한가요?
효성백년가약 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 효성백년가약만한 단지가 있나요?
물금읍에는 효성백년가약 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효성백년가약 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: