양산우남퍼스트빌

양산시 물금읍 · 640세대 · 2007년 · (주)우남건설 · 아파트
부산 2남양산13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
18층 · 2026-04-13
최고 대비 -9,000만(24.3%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-08-21

최근 실거래

양산우남퍼스트빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-13
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-04
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-15

가격 추이

양산우남퍼스트빌 시세 분석

양산우남퍼스트빌은 640세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 131건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 24건에서 25년 26건으로 +8% 증가하며 거래량이 소폭 회복 중이나, 5년 최고가 3억 7천(2022년 8월)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억의 차이로 미루어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 67.2%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 60㎡부터 129㎡까지 면적별 가격이 단계적으로 형성돼 있습니다. 남양산역 도보 11분의 입지가 시세 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 신주로 40

단지 소개

소재지경상남도 양산시 신주로 40
준공2007년 · 공동주택
세대수640세대
최고층지상 28층
주차지상 156대 / 지하 628대 · 세대당 1.23대
난방중앙난방
시공사(주)우남건설
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고2억 6천 (2021-11-06)
전세가율 67.2%

최근 5년 동안 양산우남퍼스트빌에서는 총 238건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 72건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 양산신도시현진에버빌 아파트, 물금읍 양산2차 e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산우남퍼스트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산우남퍼스트빌는 2007년 준공 아파트로, 총 640세대 규모입니다. 시공사는 (주)우남건설입니다.
양산우남퍼스트빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-13 기준)
양산우남퍼스트빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-08-21)
양산우남퍼스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
양산우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
양산우남퍼스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 6,671만 / 월세 64만입니다.
양산우남퍼스트빌 전용면적은?
양산우남퍼스트빌의 전용면적은 60㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
양산우남퍼스트빌 주차 가능 대수는?
총 784대 (지상 156대 / 지하 628대) 주차가 가능합니다.
양산우남퍼스트빌 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
양산우남퍼스트빌 주변 지하철은?
도보권에 남양산(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
양산우남퍼스트빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 116㎡ 3억 6천, 전용 129㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
남양산 도보 거리에 있는 아파트?
양산우남퍼스트빌는 2호선 남양산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산우남퍼스트빌 3억대 매매 가능한가요?
양산우남퍼스트빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산우남퍼스트빌만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산우남퍼스트빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산우남퍼스트빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 67.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: