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우성스마트시티뷰아파트
양산시 물금읍 · 302세대 · 2017년 · (주)우성종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
5층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 5천(29.4%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-05-26
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 7천중개 전용 84㎡ · 5층 | 2026-03-23 | |
매매4억중개 전용 84㎡ · 12층 | 2026-03-01 | |
매매3억 2천중개 전용 84㎡ · 3층 | 2026-02-12 | |
매매3억 9천중개 전용 84㎡ · 29층 | 2026-01-14 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 4층 | 2026-01-11 |
가격 추이
우성스마트시티뷰아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 440만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 7천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.3% — 인근 평균 약 480만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
- 전세가율: 70.9%
우성스마트시티뷰아파트는 302세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래되었으며, 24년 10건에서 25년 17건으로 거래가 +70% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 84㎡ 매매 평균은 4억 1천으로 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 1억 1천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 70.9%로 높은 수준이며 전세 99건, 월세 57건으로 임대 수요도 병행되고 있습니다. 증산역 도보 6분, 부산대양산캠퍼스역 도보 10분의 준역세권 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
물금읍 주변 단지
아파트양산4차동원로얄듀크비스타
양산시 물금읍 · 154m
매매3억 9천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-03-11 · 전용 85㎡
아파트양우내안애3차센트럴아파트
양산시 물금읍 · 157m
매매4억 7천
2026-04-10 · 전용 100㎡
전세3억 1천
2026-04-01 · 전용 100㎡
아파트양산 삼정그린코아더시티
양산시 물금읍 · 213m
매매1억 1천
2026-03-21 · 전용 31㎡
전세1억 800
2025-09-25 · 전용 31㎡
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양산시 물금읍 · 260m
매매3억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트반도유보라3차
양산시 물금읍 · 292m
매매2억 6천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-01 · 전용 60㎡
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양산시 물금읍 · 402m
매매2억 5천
2026-03-10 · 전용 70㎡
전세2억
2026-04-11 · 전용 70㎡
아파트양산물금대방노블랜드6차더클래스
양산시 물금읍 · 545m
매매4억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2025-12-13 · 전용 85㎡
아파트양산반도유보라4차
양산시 물금읍 · 695m
매매4억 6천
2026-04-07 · 전용 94㎡
전세3억 5천
2026-03-29 · 전용 94㎡
아파트대방노블랜드 8차 로얄카운티
양산시 물금읍 · 717m
매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트양산대방노블랜드5차에듀카운티
양산시 물금읍 · 773m
매매2억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-12 · 전용 60㎡
위치
경상남도 양산시 백호로 156
단지 소개
소재지경상남도 양산시 백호로 156
준공2017년 · 공동주택
세대수302세대
최고층지상 30층
주차지상 69대 / 지하 341대 · 세대당 1.36대
난방지역난방
시공사(주)우성종합건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 84㎡ · 2026-03-23)
5년 최고5억 2천 (2021-05-26)
전세가율 70.9%
최근 5년 동안 우성스마트시티뷰아파트에서는 총 228건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 99건, 월세 57건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 양산4차동원로얄듀크비스타 아파트, 물금읍 양우내안애3차센트럴아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
우성스마트시티뷰아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성스마트시티뷰아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 302세대 규모입니다. 시공사는 (주)우성종합건설입니다.
우성스마트시티뷰아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
우성스마트시티뷰아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-05-26)
우성스마트시티뷰아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: