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양우내안애5차리버파크
양산시 물금읍 · 559세대 · 2016년 · 양우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
10층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 5천(27.8%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-10-15
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 1천중개 전용 95㎡ · 10층 | 2026-04-01 | |
매매4억 4천중개 전용 95㎡ · 12층 | 2026-03-28 | |
매매4억 2천중개 전용 95㎡ · 14층 | 2026-03-22 | |
매매3억 8천중개 전용 95㎡ · 2층 | 2026-03-20 | |
매매4억중개 전용 95㎡ · 19층 | 2026-01-27 |
가격 추이
양우내안애5차리버파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 432만원/㎡ (전용 95㎡ 최근 거래가 4억 1천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +6.6% — 인근 평균 약 405만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
- 전세가율: 78.0%
양우내안애5차리버파크는 559세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 가운데 24년 14건에서 25년 26건으로 거래가 +86% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 73건, 월세 65건으로 전세·월세 거래가 매매와 비슷한 수준에서 이뤄지고 있으며, 78.0%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 물금역 도보 6분의 역세권 입지가 거래 활성화를 받쳐주고 있으며, 5년 최고가 5억 7천 대비 현재 평균가 4억 3천으로 약 1억 4천 조정된 상태에서 매수 기회를 노리는 수요가 유입되고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
물금읍 주변 단지
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2026-04-12 · 전용 76㎡
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매매3억 2천
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양산시 물금읍 · 1.04km
매매2억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-12 · 전용 60㎡
위치
경상남도 양산시 물금로 41
단지 소개
소재지경상남도 양산시 물금로 41
준공2016년 · 공동주택
세대수559세대
최고층지상 26층
주차지하 770대 · 세대당 1.38대
난방지역난방
시공사양우건설
전용면적95㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 95㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 6천 (2021-10-15)
전세가율 78.0%
최근 5년 동안 양우내안애5차리버파크에서는 총 225건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 73건, 월세 65건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 이지더원5차 아파트, 물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양우내안애5차리버파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
양우내안애5차리버파크는 2016년 준공 아파트로, 총 559세대 규모입니다. 시공사는 양우건설입니다.
양우내안애5차리버파크 최근 실거래가는?
전용 95㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
양우내안애5차리버파크 최근 5년 최고가는?
전용 95㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-10-15)
양우내안애5차리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: