양산4차동원로얄듀크비스타

양산시 물금읍 · 521세대 · 2017년 · (주)동원개발 · 아파트
부산 2증산8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
18층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 4천(26.2%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2021-11-30

최근 실거래

양산4차동원로얄듀크비스타 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-10
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-03
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-03-15
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-04
매매4억중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-31

가격 추이

양산4차동원로얄듀크비스타 시세 분석

양산4차동원로얄듀크비스타는 521세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래되며 전세·월세 거래(250건)가 매매보다 훨씬 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 23건에서 25년 28건으로 매매 거래가 +22% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 10만은 5년 최고가 5억 4천과 2억 4천 차이로 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 83.1%로 갭투자 매력이 있고, 증산역·부산대양산캠퍼스역 도보 7~8분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

물금읍 주변 단지

아파트우성스마트시티뷰아파트
양산시 물금읍 · 154m
매매3억 7천
2026-03-23 · 전용 84㎡
전세2억 6천
2025-12-31 · 전용 84㎡
아파트양우내안애3차센트럴아파트
양산시 물금읍 · 187m
매매4억 7천
2026-04-10 · 전용 100㎡
전세3억 1천
2026-04-01 · 전용 100㎡
아파트반도유보라3차
양산시 물금읍 · 190m
매매2억 6천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-01 · 전용 60㎡
아파트양산 삼정그린코아더시티
양산시 물금읍 · 258m
매매1억 1천
2026-03-21 · 전용 31㎡
전세1억 800
2025-09-25 · 전용 31㎡
아파트대방노블랜드연리지2차3차아파트
양산시 물금읍 · 301m
매매3억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트양산힐데스하임아파트
양산시 물금읍 · 342m
매매2억 5천
2026-03-10 · 전용 70㎡
전세2억
2026-04-11 · 전용 70㎡
아파트양산물금대방노블랜드6차더클래스
양산시 물금읍 · 619m
매매4억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2025-12-13 · 전용 85㎡
아파트양산반도유보라4차
양산시 물금읍 · 620m
매매4억 6천
2026-04-07 · 전용 94㎡
전세3억 5천
2026-03-29 · 전용 94㎡
아파트대방노블랜드 8차 로얄카운티
양산시 물금읍 · 726m
매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트양산대방노블랜드5차에듀카운티
양산시 물금읍 · 802m
매매2억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-12 · 전용 60㎡

위치

경상남도 양산시 백호로 155

단지 소개

소재지경상남도 양산시 백호로 155
준공2017년 · 공동주택
세대수521세대
최고층지상 30층
주차지상 39대 / 지하 574대 · 세대당 1.18대
난방지역난방
시공사(주)동원개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고5억 3천 (2021-11-30)
전세가율 83.1%

최근 5년 동안 양산4차동원로얄듀크비스타에서는 총 362건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 152건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 우성스마트시티뷰아파트 아파트, 물금읍 양우내안애3차센트럴아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

물금읍 다른 단지 시세→양산시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산4차동원로얄듀크비스타는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산4차동원로얄듀크비스타는 2017년 준공 아파트로, 총 521세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-10 기준)
양산4차동원로얄듀크비스타 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-11-30)
양산4차동원로얄듀크비스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 5,266만 / 월세 80만입니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 전용면적은?
양산4차동원로얄듀크비스타의 전용면적은 85㎡입니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 주차 가능 대수는?
총 613대 (지상 39대 / 지하 574대) 주차가 가능합니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 주변 지하철은?
도보권에 증산(2호선) 도보 8분, 부산대양산캠퍼스(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
증산 도보 거리에 있는 아파트?
양산4차동원로얄듀크비스타는 2호선 증산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산대양산캠퍼스 도보 거리에 있는 아파트?
양산4차동원로얄듀크비스타는 2호선 부산대양산캠퍼스 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 5억대 매매 가능한가요?
양산4차동원로얄듀크비스타 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산4차동원로얄듀크비스타만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산4차동원로얄듀크비스타 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산4차동원로얄듀크비스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 83.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: