양산 삼정그린코아더시티

양산시 물금읍 · 286세대 · 2018년 · 삼정 · 주상복합
부산 2증산5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
12층 · 2026-03-21
최고 대비 -2,750만(19.4%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-04-22

최근 실거래

양산 삼정그린코아더시티 전용 31㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 31㎡ · 12층
2026-03-21
매매1억 2천중개
전용 31㎡ · 11층
2025-09-25
매매1억 1천중개
전용 31㎡ · 10층
2025-07-18
매매1억 2천중개
전용 31㎡ · 11층
2025-02-25
매매1억 1천직거래
전용 31㎡ · 6층
2025-01-17

가격 추이

양산 삼정그린코아더시티 시세 분석

양산 삼정그린코아더시티는 286세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건 중 25년 13건으로 거래가 +117% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 19㎡ 평균 697만, 31㎡ 평균 1억 3천으로 면적별 가격 차이가 6,300만 원으로 크며 소형 수급층이 단지의 주요 거래 축입니다. 월세 거래 346건이 매매 57건의 6배에 달해 단기 거주·임차인 수요가 매우 강한 특성을 보이는데, 전세가율 105.3%는 전세보증금이 매매가를 초과한 상태로 갭투자 위험이 존재하는 수준입니다. 증산역 도보 4분 역세권 입지가 임차수요를 강력하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

물금읍 주변 단지

아파트우성스마트시티뷰아파트
양산시 물금읍 · 213m
매매3억 7천
2026-03-23 · 전용 84㎡
전세2억 6천
2025-12-31 · 전용 84㎡
아파트양산4차동원로얄듀크비스타
양산시 물금읍 · 258m
매매3억 9천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-03-11 · 전용 85㎡
아파트양우내안애3차센트럴아파트
양산시 물금읍 · 365m
매매4억 7천
2026-04-10 · 전용 100㎡
전세3억 1천
2026-04-01 · 전용 100㎡
아파트반도유보라3차
양산시 물금읍 · 447m
매매2억 6천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-01 · 전용 60㎡
아파트대방노블랜드연리지2차3차아파트
양산시 물금읍 · 473m
매매3억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트양산힐데스하임아파트
양산시 물금읍 · 588m
매매2억 5천
2026-03-10 · 전용 70㎡
전세2억
2026-04-11 · 전용 70㎡
아파트양산물금대방노블랜드6차더클래스
양산시 물금읍 · 749m
매매4억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2025-12-13 · 전용 85㎡
아파트양산반도유보라4차
양산시 물금읍 · 875m
매매4억 6천
2026-04-07 · 전용 94㎡
전세3억 5천
2026-03-29 · 전용 94㎡
아파트대방노블랜드 8차 로얄카운티
양산시 물금읍 · 929m
매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트양산대방노블랜드5차에듀카운티
양산시 물금읍 · 986m
매매2억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-12 · 전용 60㎡

위치

경상남도 양산시 메기로 199

단지 소개

소재지경상남도 양산시 메기로 199
준공2018년 · 공동주택
세대수286세대
최고층지상 13층
주차지하 462대 · 세대당 1.62대
난방지역난방
시공사삼정
전용면적19㎡, 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,700만 (전용 19㎡ · 2026-03-14)
5년 최고9,100만 (2022-07-15)
전세가율 105.3%

최근 5년 동안 양산 삼정그린코아더시티에서는 총 452건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 49건, 월세 346건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 우성스마트시티뷰아파트 아파트, 물금읍 양산4차동원로얄듀크비스타 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

물금읍 다른 단지 시세→양산시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산 삼정그린코아더시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산 삼정그린코아더시티는 2018년 준공 아파트로, 총 286세대 규모입니다. 시공사는 삼정입니다.
양산 삼정그린코아더시티 최근 실거래가는?
전용 31㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-21 기준)
양산 삼정그린코아더시티 최근 5년 최고가는?
전용 31㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-04-22)
양산 삼정그린코아더시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
양산 삼정그린코아더시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 9,431만입니다.
양산 삼정그린코아더시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 346건 평균은 보증금 1,002만 / 월세 43만입니다.
양산 삼정그린코아더시티 전용면적은?
양산 삼정그린코아더시티의 전용면적은 19㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
양산 삼정그린코아더시티 주차 가능 대수는?
총 462대 (지하 462대) 주차가 가능합니다.
양산 삼정그린코아더시티 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
양산 삼정그린코아더시티 주변 지하철은?
도보권에 증산(2호선) 도보 5분, 부산대양산캠퍼스(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
양산 삼정그린코아더시티 면적별 가격은?
전용 19㎡ 5,700만, 전용 31㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
증산 도보 거리에 있는 아파트?
양산 삼정그린코아더시티는 2호선 증산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산대양산캠퍼스 도보 거리에 있는 아파트?
양산 삼정그린코아더시티는 2호선 부산대양산캠퍼스 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산 삼정그린코아더시티 1억대 매매 가능한가요?
양산 삼정그린코아더시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,549만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산 삼정그린코아더시티만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산 삼정그린코아더시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산 삼정그린코아더시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 800로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: