양산힐데스하임아파트

양산시 물금읍 · 377세대 · 2016년 · 원건설 · 아파트
부산 2부산대양산캠퍼스12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
2층 · 2026-04-10
최고 대비 -9,100만(22.2%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 900
2021-12-15

최근 실거래

양산힐데스하임아파트 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 78㎡ · 2층
2026-04-10
매매3억 3천중개
전용 78㎡ · 12층
2026-03-10
매매3억 2천중개
전용 78㎡ · 19층
2026-02-13
매매3억 2천중개
전용 78㎡ · 18층
2026-01-16
매매3억 300중개
전용 78㎡ · 2층
2025-12-23

가격 추이

양산힐데스하임아파트 시세 분석

양산힐데스하임아파트는 377세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 활발한 구간입니다. 24년 17건에서 25년 27건으로 거래가 +59% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 125건이 매매 114건과 유사한 수준으로 거래돼 매매와 임대 수요가 균형잡혀 있습니다. 전세가율 80%는 갭투자 매력이 제한적인 수준이며, 78㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 1천 대비 약 8천만 원 낮아 가격 조정이 진행 중인 상태로 해석됩니다. 부산대양산캠퍼스역과 증산역까지 각각 도보 10-11분으로 준역세권 입지가 거래 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

물금읍 주변 단지

아파트반도유보라3차
양산시 물금읍 · 164m
매매2억 6천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-01 · 전용 60㎡
아파트대방노블랜드연리지2차3차아파트
양산시 물금읍 · 233m
매매3억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트양우내안애3차센트럴아파트
양산시 물금읍 · 257m
매매4억 7천
2026-04-10 · 전용 100㎡
전세3억 1천
2026-04-01 · 전용 100㎡
아파트양산반도유보라4차
양산시 물금읍 · 293m
매매4억 6천
2026-04-07 · 전용 94㎡
전세3억 5천
2026-03-29 · 전용 94㎡
아파트양산4차동원로얄듀크비스타
양산시 물금읍 · 342m
매매3억 9천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-03-11 · 전용 85㎡
아파트우성스마트시티뷰아파트
양산시 물금읍 · 402m
매매3억 7천
2026-03-23 · 전용 84㎡
전세2억 6천
2025-12-31 · 전용 84㎡
아파트대방노블랜드 8차 로얄카운티
양산시 물금읍 · 424m
매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트양산물금대방노블랜드6차더클래스
양산시 물금읍 · 459m
매매4억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2025-12-13 · 전용 85㎡
아파트양우내안애1차
양산시 물금읍 · 510m
매매2억 5천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트양산대방노블랜드5차에듀카운티
양산시 물금읍 · 524m
매매2억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-12 · 전용 60㎡

위치

경상남도 양산시 야리로 75

단지 소개

소재지경상남도 양산시 야리로 75
준공2016년 · 공동주택
세대수377세대
최고층지상 20층
주차지상 3대 / 지하 428대 · 세대당 1.14대
난방지역난방
시공사원건설
전용면적70㎡, 74㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 70㎡ · 2026-03-10)
5년 최고3억 2천 (2021-08-31)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 양산힐데스하임아파트에서는 총 310건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 125건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 반도유보라3차 아파트, 물금읍 대방노블랜드연리지2차3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

물금읍 다른 단지 시세→양산시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산힐데스하임아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산힐데스하임아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 377세대 규모입니다. 시공사는 원건설입니다.
양산힐데스하임아파트 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-10 기준)
양산힐데스하임아파트 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 900입니다. (2021-12-15)
양산힐데스하임아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
양산힐데스하임아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
양산힐데스하임아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 6,007만 / 월세 57만입니다.
양산힐데스하임아파트 전용면적은?
양산힐데스하임아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
양산힐데스하임아파트 주차 가능 대수는?
총 431대 (지상 3대 / 지하 428대) 주차가 가능합니다.
양산힐데스하임아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
양산힐데스하임아파트 주변 지하철은?
도보권에 부산대양산캠퍼스(2호선) 도보 12분, 증산(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
양산힐데스하임아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 2억 5천, 전용 74㎡ 3억 500, 전용 78㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
부산대양산캠퍼스 도보 거리에 있는 아파트?
양산힐데스하임아파트는 2호선 부산대양산캠퍼스 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
증산 도보 거리에 있는 아파트?
양산힐데스하임아파트는 2호선 증산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산힐데스하임아파트 4억대 매매 가능한가요?
양산힐데스하임아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 900, 평균은 3억 417 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산힐데스하임아파트만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산힐데스하임아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산힐데스하임아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: