양산신도시현진에버빌

양산시 물금읍 · 358세대 · 2008년 · (주)현진 · 아파트
부산 2남양산10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
13층 · 2026-04-14
최고 대비 -7,300만(16.6%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-11-13

최근 실거래

양산신도시현진에버빌 전용 95㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 95㎡ · 13층
2026-04-14
매매3억 6천중개
전용 95㎡ · 13층
2026-04-07
매매3억 7천중개
전용 95㎡ · 15층
2026-03-05
매매3억 4천중개
전용 95㎡ · 13층
2026-01-22
매매4억 1천중개
전용 95㎡ · 10층
2025-10-23

가격 추이

양산신도시현진에버빌 시세 분석

양산신도시현진에버빌은 358세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래된 가운데 24년 16건에서 25년 29건으로 거래가 +81% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 95㎡ 3억 7천부터 157㎡ 6억 4천까지 면적별 가격 차이가 2억 7천으로 뚜렷하며, 전세가율 73.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 5년 최고가 4억 4천(2021년 95㎡)과 현재 평균 매매가 4억 8천을 감안하면 현재 시세가 형성된 상태이며, 남양산역 도보 8분의 역세권 입지가 최근 거래 활발화를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 신주로 64

단지 소개

소재지경상남도 양산시 신주로 64
준공2008년 · 공동주택
세대수358세대
최고층지상 28층
주차지상 90대 / 지하 545대 · 세대당 1.77대
난방지역난방
시공사(주)현진
전용면적95㎡, 116㎡, 133㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 95㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 4천 (2021-11-13)
전세가율 73.6%

최근 5년 동안 양산신도시현진에버빌에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 19건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 양산우남퍼스트빌 아파트, 물금읍 효성백년가약 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산신도시현진에버빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산신도시현진에버빌는 2008년 준공 아파트로, 총 358세대 규모입니다. 시공사는 (주)현진입니다.
양산신도시현진에버빌 최근 실거래가는?
전용 95㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-14 기준)
양산신도시현진에버빌 최근 5년 최고가는?
전용 95㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-11-13)
양산신도시현진에버빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
양산신도시현진에버빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
양산신도시현진에버빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 7,500만 / 월세 78만입니다.
양산신도시현진에버빌 전용면적은?
양산신도시현진에버빌의 전용면적은 95㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
양산신도시현진에버빌 주차 가능 대수는?
총 635대 (지상 90대 / 지하 545대) 주차가 가능합니다.
양산신도시현진에버빌 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
양산신도시현진에버빌 주변 지하철은?
도보권에 남양산(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
양산신도시현진에버빌 면적별 가격은?
전용 95㎡ 3억 6천, 전용 116㎡ 4억 1천, 전용 133㎡ 5억 1천, 전용 157㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
남양산 도보 거리에 있는 아파트?
양산신도시현진에버빌는 2호선 남양산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산신도시현진에버빌 4억대 매매 가능한가요?
양산신도시현진에버빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산신도시현진에버빌만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산신도시현진에버빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산신도시현진에버빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 73.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: