양산물금우미린

양산시 물금읍 · 720세대 · 2013년 · 새빛종합건설 · 아파트
부산 2남양산8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
12층 · 2026-03-21
최고 대비 -5,000만(14.9%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가직거래
3억 3천
2022-07-04

최근 실거래

양산물금우미린 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-21
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 27층
2026-03-03
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-13
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-04
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 21층
2026-02-04

가격 추이

양산물금우미린 시세 분석

양산물금우미린은 720세대 13년차 중형 단지로 최근 5년 매매 232건이 거래된 활발한 단지입니다. 전세 200건, 월세 107건이 함께 거래돼 매매 대비 임대 거래가 활발한 특징을 보이며, 전세가율 77.2%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 4천과 약 6천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 남양산역 도보 6분의 역세권 입지가 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 범어로 77

단지 소개

소재지경상남도 양산시 범어로 77
준공2013년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 28층
주차지상 91대 / 지하 720대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사새빛종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고3억 3천 (2022-07-04)
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 양산물금우미린에서는 총 539건의 실거래가 집계되었으며, 매매 232건, 전세 200건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 반도유보라2차 아파트, 물금읍 양산신도시현진에버빌 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산물금우미린는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산물금우미린는 2013년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 새빛종합건설입니다.
양산물금우미린 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-21 기준)
양산물금우미린 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-07-04)
양산물금우미린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 232건이 집계되었습니다.
양산물금우미린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 200건 평균 보증금은 2억 815입니다.
양산물금우미린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 4,528만 / 월세 62만입니다.
양산물금우미린 전용면적은?
양산물금우미린의 전용면적은 60㎡입니다.
양산물금우미린 주차 가능 대수는?
총 811대 (지상 91대 / 지하 720대) 주차가 가능합니다.
양산물금우미린 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
양산물금우미린 주변 지하철은?
도보권에 남양산(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
남양산 도보 거리에 있는 아파트?
양산물금우미린는 2호선 남양산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산물금우미린 3억대 매매 가능한가요?
양산물금우미린 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 양산물금우미린만한 단지가 있나요?
물금읍에는 양산물금우미린 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산물금우미린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 77.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: