범어현대아파트

양산시 물금읍 · 956세대 · 1996년 · (주) 동남주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-04-04
최고 대비 -6,500만(30.2%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-05-09

최근 실거래

범어현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-04
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-07
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-16
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-06
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-22

가격 추이

범어현대아파트 시세 분석

범어현대아파트는 1996년 준공 30년차 956세대 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 중간 수준의 활성도를 보입니다. 24년 22건에서 25년 15건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수 관심이 뚜렷하게 식어있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 1천과 3천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태며, 전세가율이 106.1%로 100%를 초과해 매매가 대비 전세가가 높은 역전 현상이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

물금읍 주변 단지

위치

경상남도 양산시 오봉로 180

단지 소개

소재지경상남도 양산시 오봉로 180
준공1996년 · 공동주택
세대수956세대
최고층지상 15층
주차지상 493대 / 지하 90대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사(주) 동남주택
전용면적60㎡, 61㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,950만 (전용 60㎡ · 2025-06-19)
5년 최고1억 3천 (2022-05-26)
전세가율 106.1%

최근 5년 동안 범어현대아파트에서는 총 210건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 56건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 양산브라운스톤아파트 아파트, 물금읍 경동메르빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

물금읍 다른 단지 시세→양산시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

범어현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어현대아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 956세대 규모입니다. 시공사는 (주) 동남주택입니다.
범어현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-04 기준)
범어현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-05-09)
범어현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
범어현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 1억 988입니다.
범어현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 3,895만 / 월세 35만입니다.
범어현대아파트 전용면적은?
범어현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
범어현대아파트 주차 가능 대수는?
총 583대 (지상 493대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
범어현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
범어현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,950만, 전용 61㎡ 1억 1천, 전용 75㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
범어현대아파트 노후 아파트인가요?
범어현대아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범어현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
범어현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 범어현대아파트만한 단지가 있나요?
물금읍에는 범어현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 106.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: