범어덕산타운

양산시 물금읍 · 483세대 · 1993년 · (주)덕산종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
31평형공급 102.2~102.4㎡전용 86㎡방3 욕실2378세대
최근 실거래가중개거래
1억 4천
2층 · 2026-06-22
최근 5년 최고가중개거래
2억 401
2022-11-12
최고 대비 -6,401만(31.4%) · 5년 연평균 -4.7%

가격 추이

물금읍 주변 단지

최근 실거래

범어덕산타운 전용 86㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 86㎡ · 2층
2026-06-22
매매1억 2천중개
전용 86㎡ · 8층
2026-06-22
매매1억 4천중개
전용 86㎡ · 6층
2026-05-04
매매1억 6천중개
전용 86㎡ · 8층
2026-04-29
매매1억 3천중개
전용 86㎡ · 5층
2026-02-13

범어덕산타운 시세 분석

매매 손바뀜이 주를 이루는 단지입니다. 1993년 준공된 483세대로 최고 15층, 주차는 384대입니다. 31평형이 378세대로 주축을 이루고 40평형이 대형 면적을 더합니다. 전세가가 매매가에 바짝 근접해 있는 양산시 물금읍에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 양산시 오봉로 29

단지 소개

소재지경상남도 양산시 오봉로 29
준공1993년 · 공동주택
세대수483세대
최고층지상 15층
주차지상 376대 / 지하 8대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사(주)덕산종합건설
전용면적86㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 86㎡ · 2026-06-22)
5년 최고2억 401 (2022-11-12)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 범어덕산타운에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 18건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 물금읍 황전범어아파트 실거래가, 물금읍 범어주공2차 실거래가 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범어덕산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어덕산타운는 1993년 준공 아파트로, 총 483세대 규모입니다. 시공사는 (주)덕산종합건설입니다.
범어덕산타운 최근 실거래가는?
전용 86㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-06-22 기준)
범어덕산타운 최근 5년 최고가는?
전용 86㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 401입니다. (2022-11-12)
범어덕산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
범어덕산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
범어덕산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 3,103만 / 월세 49만입니다.
범어덕산타운 전용면적은?
범어덕산타운의 전용면적은 86㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
범어덕산타운 주차 가능 대수는?
총 384대 (지상 376대 / 지하 8대) 주차가 가능합니다.
범어덕산타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
범어덕산타운 면적별 가격은?
전용 86㎡ 1억 4천, 전용 112㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
범어덕산타운 노후 아파트인가요?
범어덕산타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범어덕산타운 2억대 매매 가능한가요?
범어덕산타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 401, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 아파트 중에 범어덕산타운만한 단지가 있나요?
물금읍에는 범어덕산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 물금읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어덕산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: