양산신도시 청어람 아파트

양산시 남부동 · 1,724세대 · 2005년 · 현대건설/롯데건설 · 아파트
부산 2양산15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
6층 · 2026-03-24
최고 대비 -8,800만(24.9%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-04-28

최근 실거래

양산신도시 청어람 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-25
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-08
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-05

가격 추이

양산신도시 청어람 아파트 시세 분석

양산신도시 청어람 아파트는 1,724세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 337건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 81건에서 25년 68건으로 거래가 -16% 줄어들며 매수세가 식고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 8천으로 5년 최고가 3억 5천과 7천만 원 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 85.9%는 매매가 대비 전세 보증금이 높아 갭투자 매력이 낮은 수준입니다. 양산역 도보 12분의 준역세권 입지가 기본적인 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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남부동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 양주로 94

단지 소개

소재지경상남도 양산시 양주로 94
준공2005년 · 공동주택
세대수1,724세대
최고층지상 21층
주차지상 584대 / 지하 1,236대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사현대건설/롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 7천 (2021-11-02)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 양산신도시 청어람 아파트에서는 총 849건의 실거래가 집계되었으며, 매매 337건, 전세 296건, 월세 216건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중부동 신도시현대아파트 아파트, 남부동 양산신도시쌍용아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남부동 일대의 다른 단지는 양산시 남부동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산신도시 청어람 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산신도시 청어람 아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 1,724세대 규모입니다. 시공사는 현대건설/롯데건설입니다.
양산신도시 청어람 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-24 기준)
양산신도시 청어람 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-04-28)
양산신도시 청어람 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 337건이 집계되었습니다.
양산신도시 청어람 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 296건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
양산신도시 청어람 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 216건 평균은 보증금 3,868만 / 월세 53만입니다.
양산신도시 청어람 아파트 전용면적은?
양산신도시 청어람 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산신도시 청어람 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,820대 (지상 584대 / 지하 1,236대) 주차가 가능합니다.
양산신도시 청어람 아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
양산신도시 청어람 아파트 주변 지하철은?
도보권에 양산(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
양산신도시 청어람 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
양산 도보 거리에 있는 아파트?
양산신도시 청어람 아파트는 2호선 양산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산신도시 청어람 아파트 3억대 매매 가능한가요?
양산신도시 청어람 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남부동 아파트 중에 양산신도시 청어람 아파트만한 단지가 있나요?
남부동에는 양산신도시 청어람 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 남부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산신도시 청어람 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: