동원로얄듀크

양산시 남부동 · 779세대 · 2005년 · 동원개발 · 아파트
부산 2남양산13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
5층 · 2026-04-14
최고 대비 -9,050만(26.8%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2021-12-26

최근 실거래

동원로얄듀크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-02
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-04-01
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-01
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-22

가격 추이

동원로얄듀크 시세 분석

동원로얄듀크는 779세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래된 단지이나, 24년 36건에서 25년 29건으로 거래가 -19% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 7천으로 5년 최고가 3억 4천(2021년)과 7천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율이 81.3%로 높은 수준이라 갭투자 매력이 크며, 남양산역·양산역 도보 11분 준역세권 입지가 전세 수요를 받쳐줍니다.

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남부동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 양주로 32

단지 소개

소재지경상남도 양산시 양주로 32
준공2005년 · 공동주택
세대수779세대
최고층지상 15층
주차지상 226대 / 지하 601대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사동원개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 6천 (2022-03-26)
전세가율 81.3%

최근 5년 동안 동원로얄듀크에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 60건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남부동 양산신도시 벽산블루밍 아파트 아파트, 남부동 상록경남아너스빌 아파트 등이 있으며, 같은 남부동 일대의 다른 단지는 양산시 남부동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동원로얄듀크는 몇 년 준공, 몇 세대?
동원로얄듀크는 2005년 준공 아파트로, 총 779세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
동원로얄듀크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-14 기준)
동원로얄듀크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-12-26)
동원로얄듀크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.
동원로얄듀크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
동원로얄듀크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 3,738만 / 월세 55만입니다.
동원로얄듀크 전용면적은?
동원로얄듀크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동원로얄듀크 주차 가능 대수는?
총 827대 (지상 226대 / 지하 601대) 주차가 가능합니다.
동원로얄듀크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동원로얄듀크 주변 지하철은?
도보권에 남양산(2호선) 도보 13분, 양산(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
동원로얄듀크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
남양산 도보 거리에 있는 아파트?
동원로얄듀크는 2호선 남양산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산 도보 거리에 있는 아파트?
동원로얄듀크는 2호선 양산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
동원로얄듀크 3억대 매매 가능한가요?
동원로얄듀크 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남부동 아파트 중에 동원로얄듀크만한 단지가 있나요?
남부동에는 동원로얄듀크 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 남부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원로얄듀크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 81.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: