양산신도시쌍용아파트

양산시 남부동 · 836세대 · 2004년 · 쌍용건설 · 아파트
부산 2양산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
13층 · 2026-03-28
최고 대비 -9,400만(25.5%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-08

최근 실거래

양산신도시쌍용아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-28
매매3억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-13
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-02
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-07

가격 추이

양산신도시쌍용아파트 시세 분석

양산신도시쌍용아파트는 836세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 118건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 32건에서 25년 28건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수 심리가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 7천(2021년 10월)과 현재 평균 2억 8천의 차이는 약 9천만 원으로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 118건으로 매매와 동일 수준의 전세 거래가 있고 전세가율 73%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 양산역 도보 8분의 준역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

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남부동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 양주로 97

단지 소개

소재지경상남도 양산시 양주로 97
준공2004년 · 공동주택
세대수836세대
최고층지상 15층
주차지상 397대 / 지하 443대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사쌍용건설
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 73㎡ · 2026-02-08)
5년 최고3억 2천 (2021-10-29)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 양산신도시쌍용아파트에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 118건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중부동 신도시현대아파트 아파트, 중부동 양산신도시뜰안채아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남부동 일대의 다른 단지는 양산시 남부동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산신도시쌍용아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산신도시쌍용아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 836세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
양산신도시쌍용아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
양산신도시쌍용아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-08)
양산신도시쌍용아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
양산신도시쌍용아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
양산신도시쌍용아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 6,377만 / 월세 52만입니다.
양산신도시쌍용아파트 전용면적은?
양산신도시쌍용아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산신도시쌍용아파트 주차 가능 대수는?
총 840대 (지상 397대 / 지하 443대) 주차가 가능합니다.
양산신도시쌍용아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양산신도시쌍용아파트 주변 지하철은?
도보권에 양산(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
양산신도시쌍용아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
양산 도보 거리에 있는 아파트?
양산신도시쌍용아파트는 2호선 양산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
양산신도시쌍용아파트 3억대 매매 가능한가요?
양산신도시쌍용아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남부동 아파트 중에 양산신도시쌍용아파트만한 단지가 있나요?
남부동에는 양산신도시쌍용아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 남부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산신도시쌍용아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: