화정마을6단지북부부영6차

김해시 삼계동 · 1,396세대 · 2003년 · (주)부영 · 아파트
부산김해경전철장신대6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
15층 · 2026-03-27
최고 대비 -5,600만(32.0%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가
1억 7천
2021-07-30

최근 실거래

화정마을6단지북부부영6차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-27
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-13
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2025-12-10
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 12층
2025-11-17
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-10-29

가격 추이

화정마을6단지북부부영6차 시세 분석

화정마을6단지북부부영6차는 1,396세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 456건이 거래된 활발한 수준이나 24년 89건에서 25년 63건으로 거래가 -29% 큰 폭으로 줄어들며 매수세가 뚜렷이 약해졌습니다. 5년 최고가 1억 8천(2021년, 60㎡) 대비 현재 50㎡ 1억 1천, 60㎡ 1억 6천으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 106.7%는 전세 보증금이 매매가를 넘어 갭투자 리스크가 있는 수준입니다. 장신대역·가야대역 도보 5-7분의 이중 역세권 입지에도 불구하고 거래 부진과 가격 하락 신호가 동시에 나타나고 있습니다.

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삼계동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 김해대로 1864

단지 소개

소재지경상남도 김해시 김해대로 1864
준공2003년 · 공동주택
세대수1,396세대
최고층지상 15층
주차지상 587대 / 지하 538대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사(주)부영
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 50㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 3천 (2022-07-09)
전세가율 106.7%

최근 5년 동안 화정마을6단지북부부영6차에서는 총 1,055건의 실거래가 집계되었으며, 매매 456건, 전세 293건, 월세 306건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼계동 김해삼계명지세인트빌아파트 아파트, 삼계동 삼계아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 김해시 삼계동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정마을6단지북부부영6차는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정마을6단지북부부영6차는 2003년 준공 아파트로, 총 1,396세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영입니다.
화정마을6단지북부부영6차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-27 기준)
화정마을6단지북부부영6차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-07-30)
화정마을6단지북부부영6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 456건이 집계되었습니다.
화정마을6단지북부부영6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 293건 평균 보증금은 1억 318입니다.
화정마을6단지북부부영6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 306건 평균은 보증금 1,717만 / 월세 43만입니다.
화정마을6단지북부부영6차 전용면적은?
화정마을6단지북부부영6차의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화정마을6단지북부부영6차 주차 가능 대수는?
총 1,125대 (지상 587대 / 지하 538대) 주차가 가능합니다.
화정마을6단지북부부영6차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화정마을6단지북부부영6차 주변 지하철은?
도보권에 장신대(부산김해경전철) 도보 6분, 가야대(부산김해경전철) 도보 8분이(가) 있습니다.
화정마을6단지북부부영6차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 8,900만, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을6단지북부부영6차는 부산김해경전철 장신대 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
가야대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을6단지북부부영6차는 부산김해경전철 가야대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정마을6단지북부부영6차 1억대 매매 가능한가요?
화정마을6단지북부부영6차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼계동 아파트 중에 화정마을6단지북부부영6차만한 단지가 있나요?
삼계동에는 화정마을6단지북부부영6차 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정마을6단지북부부영6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: