구산아이파크

김해시 구산동 · 203세대 · 2013년 · 현대산업개발(주) · 아파트
부산김해경전철장신대5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
4층 · 2025-12-12
최고 대비 -8,000만(23.5%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-09-11

최근 실거래

구산아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-12
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-10-31
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-04

가격 추이

구산아이파크 시세 분석

구산아이파크는 203세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 활발도 낮은 편입니다. 24년 19건에서 25년 13건으로 거래가 -32% 줄어 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 4천 대비 6천만 원 하락했으며, 전세가율 74.4%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 장신대역 도보 4분 역세권 입지가 전세 거래 31건을 뒷받침하는 요인으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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구산동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 김해대로 1902

단지 소개

소재지경상남도 김해시 김해대로 1902
준공2013년 · 공동주택
세대수203세대
최고층지상 20층
주차지상 40대 / 지하 187대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 73㎡ · 2026-02-06)
5년 최고2억 7천 (2022-05-15)
전세가율 74.4%

최근 5년 동안 구산아이파크에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 31건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼계동 양우내안애 아파트, 구산동 구지마을2단지 한일유앤아이 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 김해시 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구산아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
구산아이파크는 2013년 준공 아파트로, 총 203세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
구산아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-12-12 기준)
구산아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-09-11)
구산아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
구산아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
구산아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 5,383만 / 월세 59만입니다.
구산아이파크 전용면적은?
구산아이파크의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구산아이파크 주차 가능 대수는?
총 227대 (지상 40대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
구산아이파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구산아이파크 주변 지하철은?
도보권에 장신대(부산김해경전철) 도보 5분, 연지공원(부산김해경전철) 도보 13분이(가) 있습니다.
구산아이파크 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
구산아이파크는 부산김해경전철 장신대 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
연지공원 도보 거리에 있는 아파트?
구산아이파크는 부산김해경전철 연지공원 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
구산아이파크 3억대 매매 가능한가요?
구산아이파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 구산아이파크만한 단지가 있나요?
구산동에는 구산아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구산아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 74.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: