화정마을2단지(북부부영2차)

김해시 삼계동 · 570세대 · 2002년 · 부영주택 · 아파트
부산김해경전철가야대5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
13층 · 2026-02-22
최고 대비 -4,100만(18.6%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2025-08-22

최근 실거래

화정마을2단지(북부부영2차) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-22
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-28
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-01-21
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-29

가격 추이

화정마을2단지(북부부영2차) 시세 분석

화정마을2단지는 570세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 141건이 거래된 수준이며, 24년 33건에서 25년 27건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 관망세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 2억 2천과 4천만 원 차이가 나 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율이 83.8%로 높은 수준으로, 갭투자 매력보다는 실거주 또는 임대 수익을 목표로 한 매수가 주도되고 있습니다. 가야대역 도보 5분, 장신대역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 장기적 수요를 뒷받침합니다.

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매매8,900만
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전세9,500만
2026-04-03 · 전용 50㎡

위치

경상남도 김해시 삼계로 239

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼계로 239
준공2002년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 20층
주차지상 444대 / 지하 220대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-02-22)
5년 최고2억 2천 (2025-08-22)
전세가율 83.8%

최근 5년 동안 화정마을2단지(북부부영2차)에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 141건, 전세 45건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼계동 화정마을5단지(북부부영1차) 아파트, 삼계동 화정마을 아이파크 가야 아파트 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 김해시 삼계동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정마을2단지(북부부영2차)는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정마을2단지(북부부영2차)는 2002년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 부영주택입니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-02-22 기준)
화정마을2단지(북부부영2차) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2025-08-22)
화정마을2단지(북부부영2차) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 141건이 집계되었습니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 3,446만 / 월세 54만입니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 전용면적은?
화정마을2단지(북부부영2차)의 전용면적은 85㎡입니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 주차 가능 대수는?
총 664대 (지상 444대 / 지하 220대) 주차가 가능합니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 주변 지하철은?
도보권에 가야대(부산김해경전철) 도보 5분, 장신대(부산김해경전철) 도보 9분이(가) 있습니다.
가야대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을2단지(북부부영2차)는 부산김해경전철 가야대 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을2단지(북부부영2차)는 부산김해경전철 장신대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 2억대 매매 가능한가요?
화정마을2단지(북부부영2차) 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼계동 아파트 중에 화정마을2단지(북부부영2차)만한 단지가 있나요?
삼계동에는 화정마을2단지(북부부영2차) 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정마을2단지(북부부영2차) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 83.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: