화정마을5단지(북부부영1차)

김해시 삼계동 · 534세대 · 2002년 · (주)부영주택 · 아파트
부산김해경전철가야대6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
12층 · 2026-04-11
최고 대비 -7,900만(30.6%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-05-20

최근 실거래

화정마을5단지(북부부영1차) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-02
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-28
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-27

가격 추이

화정마을5단지(북부부영1차) 시세 분석

화정마을5단지는 534세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 19건에서 25년 23건으로 거래가 +21% 증가하며 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 1천으로 5년 최고가 2억 6천과 5천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 100.6%로 매매가와 전세가가 거의 일치해 갭투자 매력이 제한적입니다. 가야대역·장신대역 도보 5-6분의 경전철 역세권이 거래를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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전세2억 4천
2026-03-13 · 전용 85㎡

위치

경상남도 김해시 해반천로168번길 7

단지 소개

소재지경상남도 김해시 해반천로168번길 7
준공2002년 · 공동주택
세대수534세대
최고층지상 21층
주차지상 312대 / 지하 230대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 5천 (2022-05-20)
전세가율 100.6%

최근 5년 동안 화정마을5단지(북부부영1차)에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 66건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼계동 화정마을2단지(북부부영2차) 아파트, 삼계동 화정마을 아이파크 가야 아파트 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 김해시 삼계동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정마을5단지(북부부영1차)는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정마을5단지(북부부영1차)는 2002년 준공 아파트로, 총 534세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-11 기준)
화정마을5단지(북부부영1차) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-05-20)
화정마을5단지(북부부영1차) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 3,889만 / 월세 57만입니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 전용면적은?
화정마을5단지(북부부영1차)의 전용면적은 85㎡입니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 주차 가능 대수는?
총 542대 (지상 312대 / 지하 230대) 주차가 가능합니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 주변 지하철은?
도보권에 가야대(부산김해경전철) 도보 6분, 장신대(부산김해경전철) 도보 8분이(가) 있습니다.
가야대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을5단지(북부부영1차)는 부산김해경전철 가야대 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을5단지(북부부영1차)는 부산김해경전철 장신대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 2억대 매매 가능한가요?
화정마을5단지(북부부영1차) 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 624 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼계동 아파트 중에 화정마을5단지(북부부영1차)만한 단지가 있나요?
삼계동에는 화정마을5단지(북부부영1차) 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정마을5단지(북부부영1차) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 100.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: