화정마을3단지북부부영3차

김해시 삼계동 · 454세대 · 2002년 · (주)부영 · 아파트
부산김해경전철가야대8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
9층 · 2026-03-27
최고 대비 -6,000만(26.3%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
2억 2천
2021-10-19

최근 실거래

화정마을3단지북부부영3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-27
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-19
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-31
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-28
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-23

가격 추이

화정마을3단지북부부영3차 시세 분석

화정마을3단지북부부영3차는 454세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 16건에서 25년 38건으로 거래가 +138% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 2억 3천 대비 5천만 원 조정된 수준이며, 전세가율이 95.2%로 매우 높아 매수자 입장에서 갭투자 매력이 큽니다. 가야대역 도보 7분의 준역세권 입지가 활발한 거래를 뒷받침합니다.

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위치

경상남도 김해시 삼계로 223

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼계로 223
준공2002년 · 공동주택
세대수454세대
최고층지상 20층
주차지상 260대 / 지하 200대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)부영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고2억 2천 (2021-10-19)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 화정마을3단지북부부영3차에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 33건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼계동 화정마을 아이파크 가야 아파트, 삼계동 분성마을현대아이 아파트 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 김해시 삼계동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정마을3단지북부부영3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정마을3단지북부부영3차는 2002년 준공 아파트로, 총 454세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영입니다.
화정마을3단지북부부영3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-27 기준)
화정마을3단지북부부영3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-10-19)
화정마을3단지북부부영3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
화정마을3단지북부부영3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
화정마을3단지북부부영3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,705만 / 월세 53만입니다.
화정마을3단지북부부영3차 전용면적은?
화정마을3단지북부부영3차의 전용면적은 85㎡입니다.
화정마을3단지북부부영3차 주차 가능 대수는?
총 460대 (지상 260대 / 지하 200대) 주차가 가능합니다.
화정마을3단지북부부영3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정마을3단지북부부영3차 주변 지하철은?
도보권에 가야대(부산김해경전철) 도보 8분, 장신대(부산김해경전철) 도보 12분이(가) 있습니다.
가야대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을3단지북부부영3차는 부산김해경전철 가야대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
화정마을3단지북부부영3차는 부산김해경전철 장신대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정마을3단지북부부영3차 2억대 매매 가능한가요?
화정마을3단지북부부영3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼계동 아파트 중에 화정마을3단지북부부영3차만한 단지가 있나요?
삼계동에는 화정마을3단지북부부영3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정마을3단지북부부영3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: