분성마을2단지부영(북부부영7차)

김해시 삼계동 · 952세대 · 2005년 · (주)부영주택 · 아파트
부산김해경전철가야대3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
14층 · 2026-04-05
최고 대비 -5,700만(24.1%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2024-01-20

최근 실거래

분성마을2단지부영(북부부영7차) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-05
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-19
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-28
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-25
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-22

가격 추이

분성마을2단지부영(북부부영7차) 시세 분석

분성마을2단지부영은 952세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 220건이 거래된 활발한 규모이나, 24년 45건에서 25년 30건으로 거래가 -33% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 10만은 5년 최고가 2억 4천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 64.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 60㎡와 85㎡ 매매가가 각각 1억 5천, 1억 10만으로 소형 프리미엄이 나타나고 있으며, 가야대역 도보 2분의 준역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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삼계동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 삼계로 248

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼계로 248
준공2005년 · 공동주택
세대수952세대
최고층지상 21층
주차지상 514대 / 지하 498대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 7천 (2021-11-11)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 분성마을2단지부영(북부부영7차)에서는 총 399건의 실거래가 집계되었으며, 매매 220건, 전세 110건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼계동 분성마을동원로얄듀크 아파트, 삼계동 화정마을1단지 부영아파트 (부영5차) 아파트 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 김해시 삼계동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

분성마을2단지부영(북부부영7차)는 몇 년 준공, 몇 세대?
분성마을2단지부영(북부부영7차)는 2005년 준공 아파트로, 총 952세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-05 기준)
분성마을2단지부영(북부부영7차) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2024-01-20)
분성마을2단지부영(북부부영7차) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 220건이 집계되었습니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 4,484만 / 월세 50만입니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 전용면적은?
분성마을2단지부영(북부부영7차)의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 주차 가능 대수는?
총 1,012대 (지상 514대 / 지하 498대) 주차가 가능합니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 주변 지하철은?
도보권에 가야대(부산김해경전철) 도보 3분, 장신대(부산김해경전철) 도보 14분이(가) 있습니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
가야대 도보 거리에 있는 아파트?
분성마을2단지부영(북부부영7차)는 부산김해경전철 가야대 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
분성마을2단지부영(북부부영7차)는 부산김해경전철 장신대 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 2억대 매매 가능한가요?
분성마을2단지부영(북부부영7차) 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼계동 아파트 중에 분성마을2단지부영(북부부영7차)만한 단지가 있나요?
삼계동에는 분성마을2단지부영(북부부영7차) 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분성마을2단지부영(북부부영7차) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: