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미사 레스티아 아파트
하남시 망월동 · 1,104세대 · 2017년 · 부강주택(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 7천
26층 · 2026-04-01
최고 대비 -2,700만(2.2%)
5년 연평균 +1.4%
최근 5년 최고가중개거래
12억
2026-02-26
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매11억 7천중개 전용 85㎡ · 26층 | 2026-04-01 | |
매매11억 6천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-30 | |
매매11억 5천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-03-20 | |
매매12억중개 전용 85㎡ · 25층 | 2026-02-26 | |
매매11억 3천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-02-21 |
가격 추이
미사 레스티아 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,380만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 11억 7천 기준)
- 하남시 망월동 인근 단지(10개) 평균 비교: -2.7% — 인근 평균 약 1,419만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 100건 (활발)
- 전세가율: 47.2%
미사 레스티아 아파트는 1,104세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 351건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 92건에서 25년 111건으로 거래가 +21% 증가하며 시장 수요가 견고한 흐름을 보입니다. 85㎡ 매매 평균은 8억 10만으로 5년 최고가 12억과 약 3억 9천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태이며, 61㎡ 대비 약 1억 2천의 프리미엄을 유지하고 있습니다. 미사역·하남풍산역 도보 9-10분 준역세권에 미사중학교·미사중앙초등학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 매수 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
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망월동 주변 단지
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하남시 풍산동 · 190m
매매13억 8천
2026-04-09 · 전용 93㎡
전세8억 3천
2026-04-09 · 전용 93㎡
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매매12억 4천
2026-03-28 · 전용 85㎡
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2026-04-11 · 전용 85㎡
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전세6억 900
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매매15억 8천
2026-03-24 · 전용 103㎡
전세9억 2천
2026-04-13 · 전용 103㎡
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하남시 망월동 · 881m
매매15억
2026-03-09 · 전용 100㎡
전세9억 2천
2026-04-13 · 전용 100㎡
위치
경기도 하남시 미사강변동로 20
단지 소개
소재지경기도 하남시 미사강변동로 20
준공2017년 · 공동주택
세대수1,104세대
최고층지상 29층
주차지상 9대 / 지하 1,333대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사부강주택(주)
전용면적61㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 (전용 61㎡ · 2026-02-13)
5년 최고10억 (2026-02-13)
전세가율 47.2%
최근 5년 동안 미사 레스티아 아파트에서는 총 969건의 실거래가 집계되었으며, 매매 351건, 전세 350건, 월세 268건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 풍산동 미사강변신안인스빌아파트 아파트, 망월동 미사강변골든센트로 아파트 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 하남시 망월동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
미사 레스티아 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사 레스티아 아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 1,104세대 규모입니다. 시공사는 부강주택(주)입니다.
미사 레스티아 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 7천입니다. (2026-04-01 기준)
미사 레스티아 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2026-02-26)
미사 레스티아 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 351건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: