SK뷰주상복합1단지2단지

SK뷰주상복합1단지2단지 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 222만원/㎡ (전용 99㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
• 평택시 합정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -21.5% — 인근 평균 약 283만원/㎡
• 전세가율: 90.9%

SK뷰주상복합1단지2단지는 233세대 소규모 주상복합 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 0건으로 거래가 완전히 단절된 상태이며, 5년 최고가 3억(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 6천의 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 4건과 전세가율 90.9%로 볼 때 임차인 자금 부담이 상당하며, 평택여자중학교·신한고등학교 도보 3-4분 학군 입지에도 불구하고 매매 시장의 침체가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.