수신제가

수신제가 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 274만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 2억 300 기준)
• 평택시 비전동 인근 단지(10개) 평균 비교: +4.2% — 인근 평균 약 263만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
• 전세가율: 89.5%

수신제가는 112세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 21건이 거래된 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 침체가 심한 상태입니다. 74㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 4천 대비 2천만 원 하락했으나, 전세 평균 1억 7천에 대한 전세가율 89.5%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 신한중·고등학교 도보 2분 학군 입지가 실거주 수요를 유지하는 요인으로 작용합니다.