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운정중흥S클래스에듀파크
파주시 다율동 · 450세대 · 2024년 · 중흥토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
13층 · 2026-01-19
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2026-01-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-01-19 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-06-16 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2025-04-19 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2024-11-22 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2024-10-15 |
가격 추이
운정중흥S클래스에듀파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
- 파주시 다율동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.4% — 인근 평균 약 578만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 67.3%
운정중흥S클래스에듀파크는 2024년 준공 450세대 신축 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 2건으로 매매 거래가 -80% 급감한 반면 전세 81건, 월세 66건으로 임대 거래가 월등하게 많아 초기 임대 수요 중심 단지의 특성을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천에 대비 전세 평균 보증금 2억 6천으로 전세가율 67.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 운정해오름초 도보 1분, 다율중 도보 7분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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다율동 주변 단지
아파트운정제일풍경채2차그랑베뉴
파주시 다율동 · 207m
매매5억 6천
2025-06-21 · 전용 105㎡
전세3억 5천
2026-04-14 · 전용 105㎡
아파트해오름마을6단지풍경채그랑포레
파주시 다율동 · 232m
매매6억 3천
2025-08-09 · 전용 119㎡
전세3억 4천
2026-04-11 · 전용 119㎡
아파트디에트르 에듀타운
파주시 다율동 · 335m
매매5억 300
2026-03-20 · 전용 85㎡
전세4억
2026-03-05 · 전용 85㎡
아파트한라비발디파크젠
파주시 다율동 · 416m
매매3억 6천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트해오름마을1단지중흥에듀하이
파주시 다율동 · 432m
매매3억 5천
2024-11-23 · 전용 60㎡
전세2억 3천
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트운정신도시파크푸르지오
파주시 다율동 · 745m
매매4억 300
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트운정 푸르지오 파르세나
파주시 다율동 · 831m
매매5억 1천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세3억 4천
2026-04-15 · 전용 85㎡
아파트파주 운정화성파크드림 시그니처
파주시 목동동 · 1.06km
매매4억 5천
2026-04-12 · 전용 75㎡
전세3억 2천
2026-03-31 · 전용 75㎡
아파트산내마을2단지 센트럴리움
파주시 목동동 · 1.12km
매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-07 · 전용 60㎡
아파트운정한라비발디플러스
파주시 목동동 · 1.37km
매매4억 3천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-04-15 · 전용 85㎡
위치
경기도 파주시 범벅들길 123
단지 소개
소재지경기도 파주시 범벅들길 123
준공2024년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 18층
주차지상 4대 / 지하 641대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사중흥토건(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-02)
5년 최고3억 8천 (2026-02-02)
전세가율 67.3%
최근 5년 동안 운정중흥S클래스에듀파크에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 81건, 월세 66건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 다율동 운정제일풍경채2차그랑베뉴 아파트, 다율동 해오름마을6단지풍경채그랑포레 아파트 등이 있으며, 같은 다율동 일대의 다른 단지는 파주시 다율동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
운정중흥S클래스에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
운정중흥S클래스에듀파크는 2024년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 중흥토건(주)입니다.
운정중흥S클래스에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-01-19 기준)
운정중흥S클래스에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2026-01-19)
운정중흥S클래스에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: