한라비발디파크젠 시세·실거래가 (전용 84㎡ 4억 7천) · 파주시 다율동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 6천

3층 · 2026-04-10

최고 대비 -5,400만(12.9%)

최근 5년 최고가중개거래

4억 1천

2025-05-19

최근 전세가

2억 8천

12층 · 2026-04-03

최고 대비 -1,500만(5.0%)

최근 5년 최고 전세가

3억

2026-01-17

최근 실거래가중개거래

4억 7천

7층 · 2026-03-11

최고 대비 -800만(1.7%)

최근 5년 최고가중개거래

4억 8천

2026-03-01

최근 전세가

3억

19층 · 2026-04-06

최고 대비 -3,000만(9.1%)

최근 5년 최고 전세가

3억 3천

2026-04-04

최근 실거래

한라비발디파크젠 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 6천중개 전용 60㎡ · 3층	2026-04-10
매매3억 6천중개 전용 60㎡ · 9층	2026-03-19
매매3억 7천중개 전용 60㎡ · 5층	2026-03-16
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 9층	2026-03-04
매매3억 5천중개 전용 60㎡ · 2층	2026-02-19

한라비발디파크젠 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 8천 전용 60㎡ · 12층	2026-04-03
전세2억 8천 전용 60㎡ · 14층	2026-03-27
전세2억 3천 전용 60㎡ · 10층	2026-03-20
전세2억 3천 전용 60㎡ · 14층	2026-03-19
전세2억 3천 전용 60㎡ · 10층	2026-03-14

한라비발디파크젠 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 80만 전용 60㎡ · 15층	2026-03-16
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 60㎡ · 3층	2026-03-10
월세보증금 2,000만 / 월 113만 전용 60㎡ · 15층	2026-02-21
월세보증금 2억 2천 / 월 30만 전용 60㎡ · 17층	2026-02-07
월세보증금 2억 2천 / 월 5만 전용 60㎡ · 4층	2026-01-31

한라비발디파크젠 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 7천중개 전용 84㎡ · 7층	2026-03-11
매매4억 8천중개 전용 84㎡ · 11층	2026-03-01
매매4억 5천중개 전용 84㎡ · 8층	2026-02-28
매매4억 5천중개 전용 84㎡ · 19층	2025-09-20
매매4억 4천중개 전용 84㎡ · 16층	2024-08-30

한라비발디파크젠 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 전용 84㎡ · 19층	2026-04-06
전세3억 3천 전용 84㎡ · 18층	2026-04-04
전세2억 9천 전용 84㎡ · 16층	2026-01-30
전세3억 400 전용 84㎡ · 18층	2026-01-17
전세2억 8천 전용 84㎡ · 19층	2026-01-16

한라비발디파크젠 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 125만 전용 84㎡ · 7층	2026-03-26
월세보증금 3,000만 / 월 140만 전용 84㎡ · 14층	2026-03-21
월세보증금 3,000만 / 월 130만 전용 84㎡ · 1층	2026-03-12
월세보증금 3,000만 / 월 140만 전용 84㎡ · 7층	2026-02-24
월세보증금 3,000만 / 월 140만 전용 84㎡ · 14층	2025-12-11

가격 추이

한라비발디파크젠 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 562만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
파주시 다율동 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.4% — 인근 평균 약 582만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)
전세가율: 78.1%

한라비발디파크젠은 2024년 준공 660세대 신축 단지로 최근 5년 매매 36건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 17건에서 25년 5건으로 매매 거래가 -71% 급감했으나, 전세 127건과 월세 70건으로 임대 거래가 매매의 5배 이상 활발해 임차 수요 중심 단지 특성을 보입니다. 84㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 4억 8천 대비 7% 정도 조정된 수준이며, 전세가율 78.1%로 매매자 우위의 시장 환경이 강합니다. 다율중·운정해오름초 도보 4분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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다율동 주변 단지

위치

경기도 파주시 장자울길 135

단지 소개

소재지경기도 파주시 장자울길 135

준공2024년 · 공동주택

세대수660세대

최고층지상 25층

주차지상 4대 / 지하 854대 · 세대당 1.30대

난방지역난방

시공사한라건설

전용면적60㎡, 84㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)

5년 최고4억 1천 (2025-05-19)

전세가율 78.1%

최근 5년 동안 한라비발디파크젠에서는 총 233건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 127건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다율동 디에트르 에듀타운 아파트, 다율동 운정제일풍경채2차그랑베뉴 아파트 등이 있으며, 같은 다율동 일대의 다른 단지는 파주시 다율동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

한라비발디파크젠는 몇 년 준공, 몇 세대?

한라비발디파크젠는 2024년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 한라건설입니다.

한라비발디파크젠 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-11 기준)

한라비발디파크젠 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2026-03-01)

한라비발디파크젠 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.

한라비발디파크젠 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 2억 4천입니다.

한라비발디파크젠 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 4,517만 / 월세 106만입니다.

한라비발디파크젠 전용면적은?

한라비발디파크젠의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.

한라비발디파크젠 주차 가능 대수는?

총 858대 (지상 4대 / 지하 854대) 주차가 가능합니다.

한라비발디파크젠 최고층은?

지상 25층 규모입니다.

한라비발디파크젠 주변 학교는?

도보권 학교: 다율중학교 도보 5분, 운정해오름초등학교 도보 5분.

한라비발디파크젠 면적별 가격은?

전용 60㎡ 3억 6천, 전용 84㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)

한라비발디파크젠 신축 아파트인가요?

한라비발디파크젠는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.

한라비발디파크젠 4억대 매매 가능한가요?

한라비발디파크젠 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

다율동 아파트 중에 한라비발디파크젠만한 단지가 있나요?

다율동에는 한라비발디파크젠 외에도 여러 단지가 있습니다. 파주시 다율동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

한라비발디파크젠 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 78.1%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02