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해오름마을6단지풍경채그랑포레
파주시 다율동 · 452세대 · 2024년 · 제일건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
4층 · 2026-03-13
최고 대비 -3,000만(6.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2024-08-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-13 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-10-26 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2025-05-25 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-05-02 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2024-11-29 |
가격 추이
해오름마을6단지풍경채그랑포레 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 541만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 6천 기준)
- 파주시 다율동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.2% — 인근 평균 약 590만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 65.2%
해오름마을6단지풍경채그랑포레는 452세대 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 27건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 20건에서 25년 6건으로 거래가 -70% 급감하며 매수세가 크게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 7천은 5년 최고가 4억 9천과 거의 동등한 수준으로 신축 가격 수준이 유지되고 있으나, 전세 63건이 매매 27건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 매매 수요를 압도하고 있습니다. 운정해오름초 도보 4분, 다율중 도보 9분의 양호한 학군 입지에도 불구하고 실거주 및 투자 매수 모두 제한적인 상황으로 해석됩니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
다율동 주변 단지
아파트운정중흥S클래스에듀파크
파주시 다율동 · 232m
매매3억 8천
2026-02-02 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트운정제일풍경채2차그랑베뉴
파주시 다율동 · 395m
매매5억 6천
2025-06-21 · 전용 105㎡
전세3억 5천
2026-04-14 · 전용 105㎡
아파트디에트르 에듀타운
파주시 다율동 · 567m
매매5억 300
2026-03-20 · 전용 85㎡
전세4억
2026-03-05 · 전용 85㎡
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파주시 다율동 · 578m
매매3억 5천
2024-11-23 · 전용 60㎡
전세2억 3천
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트한라비발디파크젠
파주시 다율동 · 644m
매매3억 6천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트운정신도시파크푸르지오
파주시 다율동 · 973m
매매4억 300
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트운정 푸르지오 파르세나
파주시 다율동 · 1.04km
매매5억 1천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세3억 4천
2026-04-15 · 전용 85㎡
아파트파주 운정화성파크드림 시그니처
파주시 목동동 · 1.26km
매매4억 5천
2026-04-12 · 전용 75㎡
전세3억 2천
2026-03-31 · 전용 75㎡
아파트산내마을2단지 센트럴리움
파주시 목동동 · 1.35km
매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-07 · 전용 60㎡
아파트운정한라비발디플러스
파주시 목동동 · 1.58km
매매4억 3천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-04-15 · 전용 85㎡
위치
경기도 파주시 범벅들길 100
단지 소개
소재지경기도 파주시 범벅들길 100
준공2024년 · 공동주택
세대수452세대
최고층지상 18층
주차지상 5대 / 지하 700대 · 세대당 1.56대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-13)
5년 최고4억 9천 (2024-08-08)
전세가율 65.2%
최근 5년 동안 해오름마을6단지풍경채그랑포레에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 63건, 월세 64건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 다율동 운정중흥S클래스에듀파크 아파트, 다율동 운정제일풍경채2차그랑베뉴 아파트 등이 있으며, 같은 다율동 일대의 다른 단지는 파주시 다율동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
해오름마을6단지풍경채그랑포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
해오름마을6단지풍경채그랑포레는 2024년 준공 아파트로, 총 452세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
해오름마을6단지풍경채그랑포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-13 기준)
해오름마을6단지풍경채그랑포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2024-08-08)
해오름마을6단지풍경채그랑포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: