휙
디에트르 에듀타운
파주시 다율동 · 489세대 · 2024년 · 대방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 300
5층 · 2026-03-20
최고 대비 -7,200만(12.5%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2026-01-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 300중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-20 | |
매매5억 7천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-01-02 | |
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2025-12-20 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-07-08 | |
매매5억 100중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-06-24 |
가격 추이
디에트르 에듀타운 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 592만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 300 기준)
- 파주시 다율동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.4% — 인근 평균 약 583만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 79.5%
디에트르 에듀타운은 489세대 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 34건 중 32건이 25년에 집중되며 시장 진입이 최근에 시작된 상태입니다. 24년 0건에서 25년 32건으로 급증한 거래는 신축 프리미엄 소멸 후 본격적인 유통 시장 형성을 의미하며, 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 5억 8천과 5천 차이로 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세 평균 3억 7천으로 전세가율 79.5%는 갭투자 매력이 큰 수준이며, 다율중학교·운정해오름초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
다율동 주변 단지
아파트한라비발디파크젠
파주시 다율동 · 151m
매매3억 6천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트운정제일풍경채2차그랑베뉴
파주시 다율동 · 246m
매매5억 6천
2025-06-21 · 전용 105㎡
전세3억 5천
2026-04-14 · 전용 105㎡
아파트운정중흥S클래스에듀파크
파주시 다율동 · 335m
매매3억 8천
2026-02-02 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트해오름마을1단지중흥에듀하이
파주시 다율동 · 375m
매매3억 5천
2024-11-23 · 전용 60㎡
전세2억 3천
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트운정신도시파크푸르지오
파주시 다율동 · 413m
매매4억 300
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트해오름마을6단지풍경채그랑포레
파주시 다율동 · 567m
매매6억 3천
2025-08-09 · 전용 119㎡
전세3억 4천
2026-04-11 · 전용 119㎡
아파트운정 푸르지오 파르세나
파주시 다율동 · 569m
매매5억 1천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세3억 4천
2026-04-15 · 전용 85㎡
아파트산내마을2단지 센트럴리움
파주시 목동동 · 800m
매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-07 · 전용 60㎡
아파트파주 운정화성파크드림 시그니처
파주시 목동동 · 800m
매매4억 5천
2026-04-12 · 전용 75㎡
전세3억 2천
2026-03-31 · 전용 75㎡
아파트운정한라비발디플러스
파주시 목동동 · 1.10km
매매4억 3천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-04-15 · 전용 85㎡
위치
경기도 파주시 다율로 10
단지 소개
소재지경기도 파주시 다율로 10
준공2024년 · 공동주택
세대수489세대
최고층지상 20층
주차지상 8대 / 지하 859대 · 세대당 1.77대
난방지역난방
시공사대방건설
전용면적85㎡, 117㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 300 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고5억 7천 (2026-01-02)
전세가율 79.5%
최근 5년 동안 디에트르 에듀타운에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 66건, 월세 37건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 다율동 한라비발디파크젠 아파트, 다율동 운정제일풍경채2차그랑베뉴 아파트 등이 있으며, 같은 다율동 일대의 다른 단지는 파주시 다율동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
디에트르 에듀타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
디에트르 에듀타운는 2024년 준공 아파트로, 총 489세대 규모입니다. 시공사는 대방건설입니다.
디에트르 에듀타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 300입니다. (2026-03-20 기준)
디에트르 에듀타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2026-01-02)
디에트르 에듀타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: