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대원효성
파주시 다율동 · 1,240세대 · 2006년 · (주)효성, (주)대원, (주)자영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
8층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 9천(37.9%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2022-02-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 110㎡ · 8층 | 2026-04-09 | |
매매3억 1천중개 전용 110㎡ · 14층 | 2026-04-06 | |
매매3억 1천중개 전용 110㎡ · 8층 | 2026-04-04 | |
매매3억중개 전용 110㎡ · 4층 | 2026-03-26 | |
매매3억 1천중개 전용 110㎡ · 12층 | 2026-02-28 |
가격 추이
대원효성 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 110㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 파주시 다율동 인근 단지(10개) 평균 비교: -29.8% — 인근 평균 약 418만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 32건 (활발)
- 전세가율: 80.5%
대원효성은 1,240세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 180건이 거래되며 전세 306건이 매매의 1.7배 이상 활발한 전세 중심 단지입니다. 24년 25건에서 25년 35건으로 거래가 +40% 늘어나며 시장 관심이 회복되는 추세이지만, 전세가율 80.5%로 매우 높아 전세 세입자 수요가 압도적입니다. 110㎡ 3억 8천부터 130㎡ 4억 3천까지 면적별 매매가 격차가 제한적이며, 5년 최고가 5억 2천 대비 현재 거래가가 상당히 낮아 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 청석초등학교 도보 2분의 학군 입지가 전세 세입자 중심의 거주 패턴을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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다율동 주변 단지
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파주시 다율동 · 361m
매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2026-04-03 · 전용 85㎡
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파주시 동패동 · 581m
매매3억 1천
2026-04-13 · 전용 85㎡
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매매3억 2천
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2026-03-28 · 전용 123㎡
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2026-01-09 · 전용 129㎡
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매매4억 300
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매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-07 · 전용 60㎡
위치
경기도 파주시 청석로 300
단지 소개
소재지경기도 파주시 청석로 300
준공2006년 · 공동주택
세대수1,240세대
최고층지상 15층
주차지상 550대 / 지하 1,632대 · 세대당 1.76대
난방지역난방
시공사(주)효성, (주)대원, (주)자영
전용면적110㎡, 129㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 110㎡ · 2026-04-09)
5년 최고5억 2천 (2022-02-05)
전세가율 80.5%
최근 5년 동안 대원효성에서는 총 653건의 실거래가 집계되었으며, 매매 180건, 전세 306건, 월세 167건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 다율동 청석마을 운정동문디이스트 아파트, 동패동 월드메르디앙센트럴파크7단지 아파트 등이 있으며, 같은 다율동 일대의 다른 단지는 파주시 다율동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대원효성는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원효성는 2006년 준공 아파트로, 총 1,240세대 규모입니다. 시공사는 (주)효성, (주)대원, (주)자영입니다.
대원효성 최근 실거래가는?
전용 110㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-09 기준)
대원효성 최근 5년 최고가는?
전용 110㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-02-05)
대원효성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 180건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: