선경1차2차

이천시 증포동 · 694세대 · 1997년 · 선경건설(주) · 아파트
초증포초6분·중증포중9분·고이천고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
5층 · 2026-02-09
최고 대비 -8,900만(28.1%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-04-26

최근 실거래

선경1차2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-09
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-08-21
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-06-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-24

가격 추이

선경1차2차 시세 분석

선경1차2차는 1997년 준공 29년차 694세대 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 적절한 유동성을 가진 단지입니다. 24년 20건에서 25년 13건으로 거래가 -35% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 60㎡ 1억 8천부터 118㎡ 3억 2천까지 면적별 가격 격차가 1억 4천으로 명확하며, 5년 최고가 3억 2천 대비 현재 평균 매매가가 조정된 상황입니다. 전세가율 97.9%로 전세 시장이 매매와 거의 동등한 수준이며 증포초등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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증포동 주변 단지

위치

경기도 이천시 이섭대천로 1395

단지 소개

소재지경기도 이천시 이섭대천로 1395
준공1997년 · 공동주택
세대수694세대
최고층지상 23층
주차지상 407대 / 지하 258대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사선경건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 3천 (2022-06-24)
전세가율 97.9%

최근 5년 동안 선경1차2차에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 51건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 증포동 대우3차 아파트, 증포동 대우2차 아파트 등이 있으며, 같은 증포동 일대의 다른 단지는 이천시 증포동 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선경1차2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
선경1차2차는 1997년 준공 아파트로, 총 694세대 규모입니다. 시공사는 선경건설(주)입니다.
선경1차2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-02-09 기준)
선경1차2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-04-26)
선경1차2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
선경1차2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 239입니다.
선경1차2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2,225만 / 월세 81만입니다.
선경1차2차 전용면적은?
선경1차2차의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
선경1차2차 주차 가능 대수는?
총 665대 (지상 407대 / 지하 258대) 주차가 가능합니다.
선경1차2차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
선경1차2차 주변 학교는?
도보권 학교: 증포초등학교 도보 6분, 증포중학교 도보 9분, 이천고등학교 도보 11분.
선경1차2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 118㎡ 3억 800 (최근 거래가 기준)
선경1차2차 노후 아파트인가요?
선경1차2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선경1차2차 3억대 매매 가능한가요?
선경1차2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
증포동 아파트 중에 선경1차2차만한 단지가 있나요?
증포동에는 선경1차2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 증포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선경1차2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 97.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: