대우3차

이천시 증포동 · 208세대 · 2000년 · 대우건설(주) · 아파트
초증포초5분·중증포중10분·고이천고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
5층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 5천(40.0%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-08-02

최근 실거래

대우3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-28
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-03-15
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-11-02

가격 추이

대우3차 시세 분석

대우3차는 208세대 소규모 26년차 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 4건으로 거래가 -56% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 8천보다 1억 2천 낮아 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태이며, 전세가율 88.4%로 갭투자 리스크가 높은 수준입니다. 증포초·중학교 도보 4-8분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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증포동 주변 단지

위치

경기도 이천시 이섭대천로1407번길 35

단지 소개

소재지경기도 이천시 이섭대천로1407번길 35
준공2000년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 19층
주차지상 129대 / 지하 122대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사대우건설(주)
전용면적85㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 7천 (2022-08-02)
전세가율 88.4%

최근 5년 동안 대우3차에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 20건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 증포동 대우2차 아파트, 증포동 선경1차2차 아파트 등이 있으며, 같은 증포동 일대의 다른 단지는 이천시 증포동 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대우3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대우3차는 2000년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 대우건설(주)입니다.
대우3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-20 기준)
대우3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-08-02)
대우3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
대우3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
대우3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 3,517만 / 월세 68만입니다.
대우3차 전용면적은?
대우3차의 전용면적은 85㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
대우3차 주차 가능 대수는?
총 251대 (지상 129대 / 지하 122대) 주차가 가능합니다.
대우3차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
대우3차 주변 학교는?
도보권 학교: 증포초등학교 도보 5분, 증포중학교 도보 10분, 이천고등학교 도보 13분.
대우3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 108㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
대우3차 노후 아파트인가요?
대우3차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대우3차 3억대 매매 가능한가요?
대우3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
증포동 아파트 중에 대우3차만한 단지가 있나요?
증포동에는 대우3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 증포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 88.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: