지엠하이빌

이천시 고담동 · 276세대 · 2006년 · (주)광신엔지니어링 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2026-02-18
최고 대비 -9,100만(35.0%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-08-02

최근 실거래

지엠하이빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-18
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-25
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-15
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-04
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-03-22

가격 추이

지엠하이빌 시세 분석

지엠하이빌은 276세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 활발한 흐름을 보이다가 최근 둔화 추세입니다. 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 9천으로 5년 최고가 2억 6천과 7천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 88.8%로 전세 수요가 높아 임차인 입장에서는 갭투자 매력이 제한적이며, 실거주 및 임대 수익성 추구 매수 중심의 거래 특성을 띠고 있습니다.

휙 등록 매물

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고담동 주변 단지

위치

경기도 이천시 대산로247번길 50

단지 소개

소재지경기도 이천시 대산로247번길 50
준공2006년 · 공동주택
세대수276세대
최고층지상 10층
주차지상 284대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)광신엔지니어링
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-18)
5년 최고2억 6천 (2022-08-02)
전세가율 88.8%

최근 5년 동안 지엠하이빌에서는 총 162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 44건, 월세 36건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

지엠하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
지엠하이빌는 2006년 준공 아파트로, 총 276세대 규모입니다. 시공사는 (주)광신엔지니어링입니다.
지엠하이빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-02-18 기준)
지엠하이빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-08-02)
지엠하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
지엠하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
지엠하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 1,168만 / 월세 86만입니다.
지엠하이빌 전용면적은?
지엠하이빌의 전용면적은 85㎡입니다.
지엠하이빌 주차 가능 대수는?
총 284대 (지상 284대) 주차가 가능합니다.
지엠하이빌 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
지엠하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 이천사동초등학교 도보 18분.
지엠하이빌 2억대 매매 가능한가요?
지엠하이빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고담동 아파트 중에 지엠하이빌만한 단지가 있나요?
고담동에는 지엠하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 고담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지엠하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 88.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: